Întrebări pentru avocați Găsit 47

Proprietarul sunt eu, dar chiriașul a rămas în apartament după expirarea contractului și nu plătește. Refuză să plece, iar eu vreau să-l scot în mod legal, fără scandal. Care e procedura de evacuare și cât durează? Pot să intru peste el și să-i schimb yala?

Am cumpărat off-plan, am plătit avans substanțial, dar termenul de finalizare a fost depășit cu câteva luni. Dezvoltatorul tot amână, invocând motive precum lipsă de materiale și autorizații. Între timp, locuiesc cu chirie și suport costuri suplimentare. Ce opțiuni am să-l forțez să finalizeze sau să-mi plătească despăgubiri? Pot să reziliez contractul și să-mi recuperez banii, inclusiv eventualele daune?

Am cumpărat un parter care a fost înainte magazin. Vreau să-l folosesc ca locuință. Vecinii spun că nu pot să pun dormitor lângă spațiul tehnic. E necesar un PUZ nou? Autorizație specială? Ce costuri apar?

Locuiesc cu un contract de un an, încă valabil, și tocmai m-a anunțat proprietarul că vinde apartamentul. Eu doresc să stau până la finalul contractului. Poate să mă scoată forțat? Am prioritate să-l cumpăr? Ce se întâmplă dacă noul proprietar mă vrea evacuat?

Proprietarul m-a scos cu forța, mi-a aruncat lucrurile în stradă. Nu avea decizie de instanță. Vreau să îl dau în judecată pentru evacuare abuzivă și daune morale. Ce fel de dovezi îmi trebuie? Pot cere intervenția poliției?

Locuiesc într-un apartament închiriat pe doi ani, dar am aflat că proprietarul a decedat recent. Cine îi succede drepturile, mai plătesc aceeași chirie? Moștenitorii pot să mă evacueze sau să mă forțeze să renegociez?

Bunicul meu a încheiat un contract de întreținere cu cineva care îi promitea îngrijire, dar îl pune să plătească lunar sume mari și să-i lase locuința. Cred că sunt condiții inechitabile. Am cum să anulez sau să modific contractul?

Am primit o factură uriașă, mult peste consumul obișnuit. Bănuiesc că e o eroare sau contorul nu funcționează corect. Compania de electricitate îmi cere să plătesc sau să-l verific pe cheltuiala mea. Ce pași legali am să contest?

Doar o parte din bloc are branșament la sistem centralizat, iar eu vreau să mă deconectez și să pun centrală de apartament. Asociația se opune, zice că afectez echilibrul termic al imobilului. Am dreptul să mă deconectez? Trebuie un proiect tehnic aprobat? Pot fi obligat să plătesc în continuare unele cheltuieli comune?

Vecinul a ridicat un zid sau o anexă prea aproape de geamurile mele, blocând lumina naturală și circulația aerului. Cred că nu are autorizație. Pot sesiza primăria sau Inspectoratul în Construcții? Cum îi pot cere demolarea dacă e ilegal?