Ce pași legali am pentru a evacua chiriașul care nu mai plătește? - Avocati-ro.com
Favorite
  • Acasă
  • Întrebări
  • Ce pași legali am pentru a evacua chiriașul care nu mai plătește?

Ce pași legali am pentru a evacua chiriașul care nu mai plătește?

Nu sunt răspunsuri

Întrebare

0
0
10

04.01.2025

Proprietarul sunt eu, dar chiriașul a rămas în apartament după expirarea contractului și nu plătește. Refuză să plece, iar eu vreau să-l scot în mod legal, fără scandal. Care e procedura de evacuare și cât durează? Pot să intru peste el și să-i schimb yala?

Răspuns
04.01.2025
Data răspunsului: 04.01.2025

Nu ai voie să aplici forță personală schimbând yala, căci ar fi o faptă ilicită. Conform Codului de procedură civilă, trebuie să introduci cerere de evacuare la judecătorie, pe cale specială de evacuare, dacă există contract scris. După obținerea hotărârii de evacuare, executorul judecătoresc îi notifică un termen să elibereze spațiul. Dacă chiriașul persistă, executorul, cu forța publică, îl poate scoate. Procedura poate dura câteva luni, depinde de instanță și eventualele contestații. Până atunci, nu poți interveni abuziv. Ideal e să ai un contract clar, un motiv de reziliere și să respecți pașii legali. Orice acțiune unilaterală și agresivă poate atrage răspundere civilă sau penală.

Selectați orașul de mai jos pentru a ajunge la avocații pe această temă.:

Похожие вопросы

Afișați tot

Cresterea chiriei in timpul contractului – ce spune legea despre majorari

1 răspuns
16.07.2026
Locuiesc cu chirie intr-un apartament din Timisoara de aproape un an, printr-un contract pe doi ani, iar proprietarul mi-a anuntat recent ca vrea sa majoreze chiria cu 30%, invocand cresterea generala a preturilor pe piata, desi in contract nu exista nicio clauza clara despre posibilitatea unei astfel de majorari pe parcursul perioadei contractuale. Are dreptul sa faca aceasta modificare unilaterala si ce optiuni am daca refuz sa platesc noua suma cerută?
Читать далее
0
0
5

Am dreptul la reparații în apartamentul luat în chirie dacă apar probleme grave?

Nu sunt răspunsuri
19.12.2024
În chiria actuală, am descoperit defecțiuni majore la instalațiile sanitare și electrice, care pun în pericol siguranța. Proprietarul refuză să repare și spune că e responsabilitatea mea. Eu cred că defecțiunile existau dinainte de a închiria. Cum procedez legal să îl oblig să remedieze problemele, fără să fiu eu nevoit să plătesc? Este necesar să părăsesc locuința dacă devine imposibil de locuit în condiții minime de siguranță?
Читать далее
0
0
6
Afișați tot