Întrebări pentru avocați Găsit 55

Soțul meu a decedat și locuința era cumpărată în timpul căsătoriei, dar nu am făcut partaj. Acum copiii săi din altă căsătorie cer partea lor. E mai întâi partajul bunurilor comune, apoi moștenirea. Care e ordinea?

Vreau să vând apartamentul și notarul mi-a cerut un certificat de la Direcția de Impozite și Taxe Locale care să arate că sunt la zi cu dările. Cum îl obțin, ce acte am nevoie și ce se întâmplă dacă am restanțe la taxe?

Tatăl meu a decedat, lăsând apartamentul, iar mama e în viață. Suntem doi frați și nu știm cum se împarte legal locuința. Mama are drept de moștenire plus cota noastră ca descendenți? Se face neapărat succesiune notarială? Pot fi forțat să vând dacă fratele vrea banii?

Am semnat un antecontract de vânzare-cumpărare, am dat un avans consistent, dar termenul a trecut și construcția e blocată. Mă simt înșelat. Pot reclama la Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor? Ce forță are această plângere și ce obțin?

Am un credit ipotecar pentru casă, dar am dificultăți temporare. E posibil să opresc plata ratelor câteva luni fără riscul executării silite? Există opțiuni precum reeșalonare, perioadă de grație, renegocierea contractului? Cum pot evita pierderea imobilului?

Am o ipotecă și nu am mai reușit să plătesc ratele. Banca declanșează executarea, casa se vinde la licitație. Dacă prețul de vânzare e mai mic decât creditul restant, rămân cu sold neplătit, sau e anulat tot prin licitație? Ce pot face?

Am cumpărat într-un bloc nou, dar am auzit că nu are avizul final de la Inspectoratul pentru Situații de Urgență, lipsesc hidranți și sprinklere. Pot locui oficial acolo? Se poate semna recepția apartamentelor fără aviz ISU?

Locatarii vor să realizeze mansardarea clădirii și să vândă acele apartamente noi, pentru reabilitarea blocului. E nevoie de acordul tuturor? Ce autorizații sunt obligatorii și cum se distribuie veniturile dintre proprietari și constructor?

Familia mea a locuit într-un imobil naționalizat, apoi restuit. Ne-au evacuat forțat, pretinzând că nu mai avem drept, deși nu primisem alternativă locativă. Se poate acționa statul în judecată pentru lipsă de protecție a chiriașilor? Cum se recuperează daunele morale sau materiale?

Am nevoie de un împrumut destul de mare pentru reparații ample în casă: acoperiș, instalații, izolație. Băncile îmi cer ipotecă. Mă tem că aș putea pierde casa dacă nu plătesc la timp. Există soluții alternative, precum creditul de nevoi personale sau fondurile guvernamentale de renovare? Ce condiții trebuie să îndeplinesc și ce riscuri există?