Ce se întâmplă dacă dezvoltatorul nu obține autorizația ISU pentru incendii și totuși livrează apartamentele? - Avocati-ro.com
Favorite
  • Acasă
  • Întrebări
  • Ce se întâmplă dacă dezvoltatorul nu obține autorizația ISU pentru incendii și totuși livrează apartamentele?

Ce se întâmplă dacă dezvoltatorul nu obține autorizația ISU pentru incendii și totuși livrează apartamentele?

Nu sunt răspunsuri

Întrebare

0
0
8

26.11.2024

Am cumpărat într-un bloc nou, dar am auzit că nu are avizul final de la Inspectoratul pentru Situații de Urgență, lipsesc hidranți și sprinklere. Pot locui oficial acolo? Se poate semna recepția apartamentelor fără aviz ISU?

Răspuns
30.11.2024
Data răspunsului: 30.11.2024

Conform legii, recepția finală a unei clădiri de locuințe colective presupune avizele de la ISU pentru securitate la incendiu, dacă proiectul o cere. Fără acest aviz, clădirea nu e considerată finalizată și pot fi refuzate branșamente sau nu se eliberează procesul-verbal de recepție. A locui acolo implică riscuri de siguranță și pot apărea sancțiuni. Dacă dezvoltatorul a omis avizul, e răspunderea lui. Dacă totuși semnezi un contract final și te muți, ești expus riscurilor. Poți refuza predarea și să ceri completarea documentației. În lipsa avizului, e neconform. Într-un litigiu, poți invoca neîndeplinirea obligațiilor contractuale.

Selectați orașul de mai jos pentru a ajunge la avocații pe această temă.:

Похожие вопросы

Afișați tot

Ce opțiuni am dacă proprietarul refuză să încheie un contract scris?

Nu sunt răspunsuri
28.10.2024
Proprietarul îmi cere chirie lunar, dar nu vrea să semnăm nimic oficial. Îmi este teamă să locuiesc așa, fără vreun act juridic care să îmi protejeze drepturile și să confirme obligațiile ambelor părți. Oare e nevoie să insist pentru un contract scris? Ce riscuri există pentru mine în absența unui contract de închiriere valid și cum mă pot asigura că am dreptul legal la locuință și la condiții corecte, cum ar fi returnarea garanției sau stabilirea obligațiilor de întreținere?
Читать далее
0
0
10

Vanzarea unui apartament inchiriat unui chirias existent – drepturile

1 răspuns
16.07.2026
Vreau sa vand apartamentul pe care il am inchiriat unui chirias de la Constanta, iar contractul de inchiriere mai are inca un an pana la expirare. Chiriasul m-a intrebat daca este obligat sa se mute imediat dupa vanzare sau daca noul proprietar trebuie sa respecte contractul existent pana la expirarea lui. Ce se intampla efectiv cu contractul de inchiriere in cazul vanzarii apartamentului catre un nou proprietar?
Читать далее
0
0
6

Pot vinde apartamentul cumpărat prin Prima Casă înainte de a achita integral creditul?

Nu sunt răspunsuri
17.01.2025
Am un credit ipotecar prin programul Prima Casă, garantat de stat, și doresc să îmi schimb locuința cu una mai spațioasă. Întrebarea e dacă pot vinde apartamentul actual înainte să termin de rambursat creditul și ce condiții trebuie să îndeplinesc. Trebuie să cer acceptul băncii sau al FNGCIMM? Care e procedura de radiere a ipotecii și cum se face noul împrumut pentru locuința viitoare?
Читать далее
0
0
8
Afișați tot