Cum se gestionează neconformitățile constatate la finalizarea unei case construite prin credit ipotecar? - Avocati-ro.com
Favorite
  • Acasă
  • Întrebări
  • Cum se gestionează neconformitățile constatate la finalizarea unei case construite prin credit ipotecar?

Cum se gestionează neconformitățile constatate la finalizarea unei case construite prin credit ipotecar?

Nu sunt răspunsuri

Întrebare

0
0
10

09.11.2024

Banca se implică dacă descoperim vicii înainte de semnarea recepției?

Răspuns
10.11.2024
Data răspunsului: 10.11.2024

De regulă, contractul de antrepriză e între beneficiar și constructor, iar banca finanțează. Dacă la finalizare apar neconformități, beneficiarul poate refuza recepția și poate cere remedierea. Banca poate fi interesată, deoarece are ipotecă pe imobil și vrea să se asigure că valoarea garantiei nu e afectată. Dar nu are un rol direct să impună constructorului reparații. Beneficiarul trebuie să-și exercite drepturile legale împotriva constructorului. Banca poate bloca tranșa finală până la remedierea problemelor. Este esențial să se verifice clauzele de plată și recepție prevăzute în contractul de credit și antrepriză.

Selectați orașul de mai jos pentru a ajunge la avocații pe această temă.:

Похожие вопросы

Afișați tot

Antreprenorul a folosit materiale de calitate inferioara fata de cele din

1 răspuns
25.07.2026
Am contractat construirea unei case la Constanta, iar in contract si in devizul de lucrari erau specificate materiale de o anumita calitate si marca pentru izolatie si acoperis, insa dupa finalizare am descoperit, cu ajutorul unui specialist, ca antreprenorul a folosit materiale mai ieftine si de calitate inferioara celor contractate, fara sa ma informeze sau sa imi ceara acordul pentru aceasta schimbare. Ce pot face legal impotriva acestei substituiri neautorizate de materiale?
Читать далее
0
0
13

Proiectantul a gresit calculele structurale – cine raspunde pentru refacere

1 răspuns
03.07.2026
Am construit o casa la Timisoara, iar dupa finalizare, un inginer independent pe care l-am consultat pentru o alta problema mi-a atras atentia ca proiectul structural initial pare sa aiba calcule gresite pentru grinzile de la etaj, care nu ar respecta normele de siguranta pentru zona seismica in care ma aflu. Constructorul a executat exact ce a fost in proiect. Cine raspunde in acest caz, proiectantul sau constructorul, si ce pot face pentru a repara aceasta problema grava?
Читать далее
0
0
7

Autorizatie de demolare pentru o cladire veche – proceduri necesare

1 răspuns
23.06.2026
Detin un teren in Arad pe care se afla o casa foarte veche, nelocuita de mult timp si intr-o stare avansata de degradare, iar vreau sa o demolez pentru a construi ceva nou, insa nu stiu daca este considerata monument istoric sau daca exista restrictii speciale, avand in vedere ca este o constructie din perioada interbelica. Ce proceduri trebuie sa urmez pentru a obtine legal autorizatia de demolare?
Читать далее
0
0
11

Fisuri aparute la constructia noua – raspunderea constructorului dupa receptie

1 răspuns
23.07.2026
Am cumparat un apartament nou intr-un bloc finalizat acum un an la Cluj-Napoca, iar recent au inceput sa apara fisuri vizibile pe peretii interiori, mai ales in zona balconului. Dezvoltatorul spune ca sunt fisuri superficiale, normale la o constructie noua, si refuza sa trimita pe cineva sa verifice serios problema. Cat timp mai raspunde constructorul pentru astfel de defecte dupa finalizarea si vanzarea apartamentului?
Читать далее
0
0
9
Afișați tot