Avocati-ro.com 
Cum se procedează la regularizarea contractului de construire când apar lucrări suplimentare?
- 28.11.2024
Nu sunt răspunsuri
De multe ori costurile cresc, iar beneficiarul e nemulțumit. E obligat să plătească?
- Acasă
- Întrebări
- Ce înseamnă conceptul de ‘garantarea obligațiilor constructorului’ și ce durată are garanția?
Ce înseamnă conceptul de ‘garantarea obligațiilor constructorului’ și ce durată are garanția?
Nu sunt răspunsuriDacă un constructor lasă probleme la instalații, structură ori finisaje, în ce termen pot cere reparații gratuite?
Data răspunsului: 06.01.2025
Garanția construcției diferă în funcție de tipul viciilor. Conform Legii nr. 10/1995, constructorul e obligat să remedieze defectele apărute din culpa sa în termen de cel puțin 2 ani pentru finisaje, 3 ani pentru instalații și 10 ani pentru elementele structurale majore. De asemenea, se poate stabili contractual un termen mai lung. Dacă viciile se datorează proiectantului, acesta răspunde solidar. Beneficiarul poate reclama, iar constructorul e obligat să intervină fără costuri suplimentare. După expirarea termenelor de garanție, pot fi invocate doar vicii ascunse grave, pentru care răspunderea poate persista mai mult, conform Codului civil.
Selectați orașul de mai jos pentru a ajunge la avocații pe această temă.:
- București
- Cluj
- Timiș
- Iași
- Dolj
- Constanța
- Brașov
- Prahova
- Sibiu
- Galați
- Mehedinți
- Arad
- Suceava
- Argeș
- Olt
- Hunedoara
- Mureș
- Bacău
- Alba
- Gorj
- Vâlcea
- Maramureș
- Neamț
- Buzău
- Vrancea
- Vaslui
- Teleorman
- Botoșani
- Ilfov
- Brăila
- Satu Mare
- Bistrița-Năsăud
- Dâmbovița
- Giurgiu
- Harghita
- Sălaj
- Ialomița
- Caraș-Severin
- Călărași
- Covasna
Похожие вопросы
Ce este Planul Urbanistic General (PUG) și cum influențează construcțiile într-o localitate?
- 13.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Cum pot afla ce tip de clădire e permis să ridic pe un teren în funcție de PUG?
Cum se împart costurile între proprietari în cazul unei reabilitări termice a unui bloc de apartamente?
- 05.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Uneori unii vecini nu vor să plătească. Ce spune legea?
Cum se rezolvă situația unui proprietar care, după ce a vândut parterul, construiește etaje suplimentare fără acordul noului proprietar?
- 06.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Exemplu: o casă cu mai mulți coproprietari, iar unul extinde clădirea ilegal.
Cum se pot rezolva litigiile între doi vecini care dispută amplasamentul exact al limitei de proprietate pentru a construi gardul?
- 03.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Se apelează la instanța civilă, la topograf sau la primărie?
Ce este Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) și în ce se deosebește de PUZ?
- 07.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Am un teren mic și vreau să ajustez limitele de construcție. Oare PUZ e prea amplu, aș putea face un PUD?
Solicitare de aviz de mediu pentru un proiect de constructie in apropierea unei
- 14.06.2026
1 răspuns
Vreau sa construiesc o pensiune turistica pe un teren aflat langa o zona impadurita din apropierea Brasovului si mi s-a spus la Primarie ca, pe langa autorizatia de construire obisnuita, voi avea nevoie si de un aviz sau acord de mediu, din cauza vecinatatii cu padurea. Ce presupune concret aceasta procedura suplimentara si cat poate dura obtinerea ei inainte de a putea incepe efectiv construirea pensiunii?
Читать далее
Ce rol are expertiza tehnică extrajudiciară în conflictele de construcții?
- 18.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Cât de relevantă e înainte de un proces?
Ce proceduri se aplică pentru schimbarea de destinație a unei construcții?
- 07.11.2024
Nu sunt răspunsuri
Dacă am o clădire cu destinație industrială și vreau să o transform în spații de birouri, e nevoie de altă autorizație?