Autorizatie de demolare pentru o cladire veche – proceduri necesare

Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii impune obligativitatea obtinerii unei autorizatii de desfiintare, similara procedural autorizatiei de construire, pentru demolarea oricarei constructii, insa inainte de a demara aceasta procedura, este esential sa verificati la Directia Judeteana pentru Cultura din Arad si la Primarie daca imobilul respectiv este inscris in Lista monumentelor istorice, aprobata prin ordin al ministrului culturii in baza Legii nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, deoarece o cladire din perioada interbelica poate fi clasata ca monument istoric sau se poate afla intr-o zona de protectie a unui astfel de monument, situatie in care demolarea este fie interzisa, fie supusa unor conditii si avize suplimentare foarte stricte din partea Ministerului Culturii. Daca imobilul nu este clasat ca monument istoric si nu se afla intr-o zona protejata, procedura obisnuita presupune depunerea unei cereri pentru certificat de urbanism in vederea desfiintarii, urmata de obtinerea avizelor solicitate prin acest certificat, care pot include avize de la furnizorii de utilitati daca acestea trec prin zona, si, in final, depunerea cererii de autorizatie de desfiintare la Primarie, insotita de un proiect tehnic de demolare intocmit de un specialist autorizat. Va recomand sa incepeti demersurile printr-o solicitare scrisa catre Directia Judeteana pentru Cultura Arad, pentru a obtine o confirmare oficiala privind statutul cladirii, deoarece demolarea unei constructii care se dovedeste ulterior a fi protejata, fara autorizatiile speciale necesare, poate atrage sanctiuni contraventionale foarte severe si chiar raspundere penala in cazuri grave, potrivit legislatiei privind protejarea patrimoniului cultural national.