Antreprenorul a folosit materiale de calitate inferioara fata de cele din

Substituirea neautorizata a materialelor prevazute in contractul de antrepriza si in devizul de lucrari, fara acordul dumneavoastra ca beneficiar, constituie o incalcare a obligatiilor contractuale ale antreprenorului, potrivit Codului civil privind contractul de antrepriza, deoarece antreprenorul este obligat sa execute lucrarea conform specificatiilor convenite, iar orice modificare semnificativa, inclusiv inlocuirea materialelor cu unele de calitate inferioara, necesita acordul expres al beneficiarului, de regula printr-un act aditional la contract, mai ales cand aceasta modificare afecteaza calitatea si durabilitatea constructiei, precum in cazul izolatiei si acoperisului, elemente esentiale pentru performanta pe termen lung a casei. Pentru a actiona, va recomand sa obtineti mai intai o expertiza tehnica de specialitate care sa documenteze clar diferenta dintre materialele contractate si cele efectiv utilizate, cu identificarea marcii si a caracteristicilor tehnice reale ale materialelor gasite la fata locului, comparativ cu cele din devizul contractual, precum si o estimare a diferentei de valoare si a eventualului impact asupra duratei de viata si performantei termice sau structurale a constructiei. Cu aceasta expertiza, puteti transmite antreprenorului o notificare formala prin care sa solicitati fie inlocuirea materialelor cu cele contractate, pe cheltuiala sa, fie o reducere corespunzatoare a pretului platit deja, echivalenta cu diferenta de valoare intre materialele contractate si cele folosite, iar daca antreprenorul refuza ambele optiuni, puteti introduce actiune in instanta pentru raspundere contractuala, solicitand fie executarea in natura a obligatiei de a inlocui materialele, fie despagubiri banesti echivalente prejudiciului cauzat de aceasta substituire neautorizata. Va recomand sa pastrati toate documentele contractuale initiale, inclusiv devizul detaliat, esential pentru a demonstra exact ce materiale fusesera convenite.