Avocati-ro.com 
Cum se abordează responsabilitatea constructorului pentru poluarea fonică și praful generat pe durata șantierului?
- 06.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Vecinii pot reclama disconfort și pot obține despăgubiri?
- Acasă
- Întrebări
- Cum se acționează în instanță dacă un constructor nu finalizează lucrarea la termen și refuză să restituie avansurile?
Cum se acționează în instanță dacă un constructor nu finalizează lucrarea la termen și refuză să restituie avansurile?
Nu sunt răspunsuriSe poate cere penalități de întârziere sau chiar rezoluțiunea contractului?
Data răspunsului: 30.12.2024
Beneficiarul poate invoca neexecutarea culpabilă a obligațiilor, solicitând instanței fie obligarea constructorului la finalizare (cum ar fi executarea silită), fie rezoluțiunea contractului dacă întârzierea e substanțială. Poate pretinde restituirea avansurilor și despăgubiri, inclusiv penalități convenite în contract. Dacă s-au stabilit clauze penale pentru fiecare zi de întârziere, beneficiarul le poate cere. În lipsa unei clauze penale, se pot solicita daune-interese. Tribunalul va aprecia gravitatea și durata întârzierii, iar dacă e majoră și nerezonabilă, e posibil să dispună rezoluțiunea și plata daunelor.
Selectați orașul de mai jos pentru a ajunge la avocații pe această temă.:
- Cluj
- Timiș
- Iași
- Dolj
- Constanța
- Brașov
- Prahova
- Bihor
- Sibiu
- Galați
- Mehedinți
- Arad
- Suceava
- Argeș
- Olt
- Hunedoara
- Mureș
- Bacău
- Alba
- Gorj
- Vâlcea
- Maramureș
- Neamț
- Buzău
- Vrancea
- Vaslui
- Teleorman
- Botoșani
- Ilfov
- Brăila
- Satu Mare
- Bistrița-Năsăud
- Dâmbovița
- Giurgiu
- Harghita
- Sălaj
- Ialomița
- Caraș-Severin
- Călărași
- Covasna
Похожие вопросы
În caz de litigiu pe contractul de antrepriză, pot apela la arbitraj în loc de instanță?
Nu sunt răspunsuri
E recunoscută în Dreptul construcțiilor clauza arbitrală?
Antreprenorul a folosit materiale de calitate inferioara fata de cele din
- 25.07.2026
1 răspuns
Am contractat construirea unei case la Constanta, iar in contract si in devizul de lucrari erau specificate materiale de o anumita calitate si marca pentru izolatie si acoperis, insa dupa finalizare am descoperit, cu ajutorul unui specialist, ca antreprenorul a folosit materiale mai ieftine si de calitate inferioara celor contractate, fara sa ma informeze sau sa imi ceara acordul pentru aceasta schimbare. Ce pot face legal impotriva acestei substituiri neautorizate de materiale?
Читать далее
Cum se gestionează neconformitățile constatate la finalizarea unei case construite prin credit ipotecar?
- 09.11.2024
Nu sunt răspunsuri
Banca se implică dacă descoperim vicii înainte de semnarea recepției?
Poate fi restricționată construcția în zone cu monumente istorice sau arii naturale protejate?
- 14.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Cine dă avizele și ce riscă cei care ignoră regulile?
În cazul în care un proprietar vrea să își izoleze termic fațada spre strada publică, are nevoie de autorizație?
- 14.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Ce se întâmplă dacă schimb aspectul blocului?
Există reglementări despre clădiri verzi (green buildings) în Dreptul construcțiilor?
- 16.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Sunt obligat să respect standarde de eficiență energetică sporită?
Cum se reglementează obligația constructorului de a ține un jurnal de șantier?
- 25.12.2024
Nu sunt răspunsuri
E obligatoriu să avem un registru în care să notăm zilnic lucrările și observațiile?
Firma de constructii nu respecta termenul de finalizare a lucrarilor
- 11.08.2026
1 răspuns
Am incheiat un contract cu o firma de constructii din Iasi pentru renovarea completa a apartamentului meu, cu un termen ferm de finalizare de trei luni, insa au trecut deja cinci luni si lucrarile sunt inca in desfasurare, fara nicio explicatie serioasa din partea firmei. In contract exista o clauza de penalitati pentru intarziere, insa firma refuza sa le achite, spunand ca intarzierea s-a datorat unor probleme cu materialele. Ce pot face pentru a obtine penalitatile stabilite in contract?
Читать далее