Cum pot contesta majorarea chiriei dacă proprietarul anunță brusc un preț mai mare? - Avocati-ro.com
Favorite
  • Acasă
  • Întrebări
  • Cum pot contesta majorarea chiriei dacă proprietarul anunță brusc un preț mai mare?

Cum pot contesta majorarea chiriei dacă proprietarul anunță brusc un preț mai mare?

Nu sunt răspunsuri

Întrebare

0
0
6

15.11.2024

Chiria a fost stabilită pe un an, însă după 6 luni, proprietarul îmi trimite notificare că se scumpește cu 20%. Are dreptul să mă oblige? Contractul e scris, dar nu conține o clauză despre actualizare. Ce fac dacă nu vreau să plătesc în plus?

Răspuns
19.11.2024
Data răspunsului: 19.11.2024

Dacă aveți un contract pe termen determinat cu chiria fixă, proprietarul nu poate modifica unilateral prețul în timpul duratei stabilite, decât dacă există o clauză expresă de ajustare. În absența unei astfel de clauze, e o încălcare a contractului. Refuzul tău de a plăti nu constituie neplată de chirie, ci respectarea sumei convenite inițial. Trimite un răspuns scris, invocând contractul. Dacă proprietarul insistă, poate încerca să denunțe contractul la finalul duratei. Poți să-l acționezi în instanță dacă te dă afară abuziv. Orice majorare trebuie negociată și agreată de ambele părți, nu impusă.

Selectați orașul de mai jos pentru a ajunge la avocații pe această temă.:

Похожие вопросы

Afișați tot

Cum acționez dacă dezvoltatorul întârzie foarte mult predarea apartamentului nou?

Nu sunt răspunsuri
30.12.2024
Am cumpărat off-plan, am plătit avans substanțial, dar termenul de finalizare a fost depășit cu câteva luni. Dezvoltatorul tot amână, invocând motive precum lipsă de materiale și autorizații. Între timp, locuiesc cu chirie și suport costuri suplimentare. Ce opțiuni am să-l forțez să finalizeze sau să-mi plătească despăgubiri? Pot să reziliez contractul și să-mi recuperez banii, inclusiv eventualele daune?
Читать далее
0
0
4

Ce pași legali am pentru a evacua chiriașul care nu mai plătește?

Nu sunt răspunsuri
04.01.2025
Proprietarul sunt eu, dar chiriașul a rămas în apartament după expirarea contractului și nu plătește. Refuză să plece, iar eu vreau să-l scot în mod legal, fără scandal. Care e procedura de evacuare și cât durează? Pot să intru peste el și să-i schimb yala?
0
0
10

Am dreptul la reparații în apartamentul luat în chirie dacă apar probleme grave?

Nu sunt răspunsuri
19.12.2024
În chiria actuală, am descoperit defecțiuni majore la instalațiile sanitare și electrice, care pun în pericol siguranța. Proprietarul refuză să repare și spune că e responsabilitatea mea. Eu cred că defecțiunile existau dinainte de a închiria. Cum procedez legal să îl oblig să remedieze problemele, fără să fiu eu nevoit să plătesc? Este necesar să părăsesc locuința dacă devine imposibil de locuit în condiții minime de siguranță?
Читать далее
0
0
6

Ce soluții am dacă asociația de proprietari îmi interzice să instalez o centrală termică proprie?

Nu sunt răspunsuri
23.12.2024
Doar o parte din bloc are branșament la sistem centralizat, iar eu vreau să mă deconectez și să pun centrală de apartament. Asociația se opune, zice că afectez echilibrul termic al imobilului. Am dreptul să mă deconectez? Trebuie un proiect tehnic aprobat? Pot fi obligat să plătesc în continuare unele cheltuieli comune?
Читать далее
0
0
5

Vecinul de deasupra face zgomot excesiv noaptea – ce masuri legale exista

1 răspuns
06.07.2026
Vecinul de la etajul de deasupra, din blocul meu de la Iasi, face zgomote puternice aproape in fiecare noapte, dupa ora 23:00, prin muzica tare si pasi grei, iar discutiile directe cu el nu au dus la nicio imbunatatire. Am incercat sa vorbesc civilizat de mai multe ori, insa situatia continua. Ce masuri legale pot lua impotriva acestui comportament care imi afecteaza serios odihna si calitatea vietii?
Читать далее
0
0
6
Afișați tot