Cum influențează regimul proprietății comune părțile comune dintr-un bloc reabilitat? - Avocati-ro.com
Favorite
  • Acasă
  • Întrebări
  • Cum influențează regimul proprietății comune părțile comune dintr-un bloc reabilitat?

Cum influențează regimul proprietății comune părțile comune dintr-un bloc reabilitat?

Nu sunt răspunsuri

Întrebare

0
0
11

14.11.2024

S-a reabilitat fațada blocului, am plătit cota parte. Acum unii vecini vor să pună reclame pe peretele exterior. Cine decide și cine încasează banii din chiria spațiului de reclamă? Mă tem că unii își însușesc veniturile pe ascuns.

Răspuns
16.11.2024
Data răspunsului: 16.11.2024

Părțile comune (fațada, acoperiș, casa scării etc.) aparțin tuturor proprietarilor din bloc în coproprietate forțată. Orice exploatare (de ex. panouri publicitare) necesită hotărâre a asociației de proprietari, cu majoritatea prevăzută în lege. Veniturile obținute din închirierea fațadei se duc în bugetul asociației, pentru cheltuieli comune sau reparații. Nu pot anumite persoane să-și însușească personal acele sume. Deciziile legate de contractul cu firma de publicitate și de valoarea chiriei trebuie luate transparent în adunarea generală. Dacă suspectezi abuzuri, poți cere evidența financiară, facturile și sesiza comisia de cenzori sau chiar instanța pentru a stopa un management fraudulos.

Selectați orașul de mai jos pentru a ajunge la avocații pe această temă.:

Похожие вопросы

Afișați tot

Cum pot acționa în instanță pentru întreținerea prea mare facturată de asociație?

Nu sunt răspunsuri
09.01.2025
Blocul în care locuiesc îmi facturează sume exagerate la întreținere. Suspectez că asociația de proprietari nu calculează corect cotele de întreținere ori nu ține evidența transparent. Mi se cere să plătesc rapid, iar datoriile cresc dacă nu achit la timp. Totuși, vreau să mă asigur că plătesc corect. Ce proceduri am să contest sumele și să cer recalcularea? Dacă refuz plata, pot fi acționat în judecată sau chiar debranșat de la utilități?
Читать далее
0
0
7

Cresterea chiriei in timpul contractului – ce spune legea despre majorari

1 răspuns
16.07.2026
Locuiesc cu chirie intr-un apartament din Timisoara de aproape un an, printr-un contract pe doi ani, iar proprietarul mi-a anuntat recent ca vrea sa majoreze chiria cu 30%, invocand cresterea generala a preturilor pe piata, desi in contract nu exista nicio clauza clara despre posibilitatea unei astfel de majorari pe parcursul perioadei contractuale. Are dreptul sa faca aceasta modificare unilaterala si ce optiuni am daca refuz sa platesc noua suma cerută?
Читать далее
0
0
9

Cum pot să cumpăr teren cu casă părăsită, dar proprietarul e de negăsit?

Nu sunt răspunsuri
14.01.2025
Mă interesează o casă veche care pare abandonată de ani. Primăria nu are date clare despre proprietar, iar la Cadastru figurează acte din anii ‘70. Există vreo procedură de expropriere pentru utilitate publică sau pot începe un demers de uzucapiune? Ce pași legali se aplică în asemenea situații?
0
0
11
Afișați tot