Care e procedura de executare silită a unui imobil ipotecat în caz de neplată a creditului?

Banca notifică debitorul privind restanțele și aplică penalizări conform contractului. Dacă nu se rezolvă, se declară scadența anticipată a creditului. Apoi se poate iniția executarea silită printr-un executor judecătoresc, pe baza contractului ipotecar care este titlu executoriu. Executorul notifică debitorul și, dacă nu plătește integral, se trece la licitație publică a imobilului. Sumele obținute acoperă datoria, cheltuieli de executare și penalități, iar diferența, dacă există, se returnează fostului proprietar. Procedura include publicitatea licitației și posibilitatea debitorului de a contestare în instanță sub aspectele legale.