Avocati-ro.com 
În ce situații se aplică Legea locuinței nr. 114/1996 și ce reglementează?
- 26.11.2024
Nu sunt răspunsuri
O văd menționată la contracte de închiriere și asociații de proprietari.
Cum se stabilește suprafața utilă și cea construită pentru un apartament?
Nu sunt răspunsuriProprietarul zice că are 60 mp utili, dar documentele arată altceva. Cine are dreptate?
Data răspunsului: 13.12.2024
Suprafața utilă (folosibilă efectiv) exclude grosimea pereților exteriori și jumătate din cei despărțitori între apartamente, precum și spațiile comune. Suprafața construită include și cota parte din zidurile exterioare, plus pereții interiori. Notarii și cadastrul folosesc suprafața utilă pentru contracte, iar în unele cazuri se menționează și cea construită. Diferențele apar din modul de măsurare. Cel mai sigur verificați actele cadastrale actualizate, planurile efectuate de un topograf și extrasul de Carte Funciară. Unii dezvoltatori comunică uneori doar suprafața construită, ceea ce poate crea confuzie.
Selectați orașul de mai jos pentru a ajunge la avocații pe această temă.:
- Cluj
- Timiș
- Iași
- Dolj
- Constanța
- Brașov
- Prahova
- Bihor
- Sibiu
- Galați
- Mehedinți
- Arad
- Suceava
- Argeș
- Olt
- Hunedoara
- Mureș
- Bacău
- Alba
- Gorj
- Vâlcea
- Maramureș
- Neamț
- Buzău
- Vrancea
- Vaslui
- Teleorman
- Botoșani
- Ilfov
- Brăila
- Satu Mare
- Bistrița-Năsăud
- Dâmbovița
- Giurgiu
- Harghita
- Sălaj
- Ialomița
- Caraș-Severin
- Călărași
- Covasna
Похожие вопросы
Ce trebuie să conțină certificatul de urbanism și ce NU reprezintă el?
- 06.11.2024
Nu sunt răspunsuri
L-am obținut și scrie 'Nu ține loc de autorizație de construire'. Care e rostul lui?
Ce obligații are un proprietar în cadrul unui bloc nou cu privire la spațiile comune?
- 04.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Este obligatoriu să intru într-o asociație de proprietari?
Cum identific corect regimul juridic al terenului înainte să cumpăr?
- 06.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Am găsit un teren cu preț convenabil, dar nu sunt sigur dacă este intravilan sau extravilan și ce posibilități am de a construi. Ce verificări și acte trebuie să cer pentru a mă asigura că nu am surprize ulterior?
Pot stabili unilateral o servitute de fereastră (vedere) asupra terenului vecin?
- 28.10.2024
Nu sunt răspunsuri
Ce se întâmplă dacă îmi ridic fereastră fix către curtea lor?
Executarea silita a unui imobil ipotecat – drepturile debitorului pe parcursul
- 26.08.2026
1 răspuns
Am un credit ipotecar pentru apartamentul meu din Bucuresti si, din cauza pierderii locului de munca acum cateva luni, am acumulat restante semnificative, iar banca a inceput procedura de executare silita a apartamentului. Ce drepturi am ca debitor pe parcursul acestei proceduri, si exista vreo posibilitate de a opri sau amana executarea, daca reusesc sa gasesc rapid un loc de munca nou si sa reincep platile?
Читать далее
Care este diferența dintre o locuință ANL și una cumpărată direct de pe piață?
- 18.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Am văzut chirii mai mici la ANL. Pot cumpăra ulterior apartamentul?
Cum aflu dacă asupra terenului planează restricții de protecție la inundații, linii electrice, etc.?
- 16.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Am găsit un lot lângă un râu și nu știu dacă pot construi.
Extras de carte funciara arata o ipoteca nesoldata pe un imobil pe care vreau
- 21.06.2026
1 răspuns
Vreau sa cumpar un apartament in Oradea, insa la verificarea extrasului de carte funciara am descoperit ca exista o ipoteca inregistrata in favoarea unei banci, ramasa din perioada in care actualul vanzator avea un credit ipotecar, iar vanzatorul sustine ca a achitat integral acest credit acum doi ani si ca ipoteca ar fi trebuit radiata, insa acest lucru nu s-a intamplat inca. Este sigur sa cumpar apartamentul in aceste conditii, si ce pasi ar trebui sa urmam pentru a rezolva corect aceasta situatie inainte de finalizarea vanzarii?
Читать далее