Ce e rezoluțiunea (sau rezilierea) pentru neexecutare în contractul de vânzare a casei?

Dacă în contract e prevăzută plata în rate și cumpărătorul nu-și onorează obligațiile, vânzătorul poate cere rezoluțiunea sau rezilierea dacă e contract cu executare succesivă, pentru neexecutare esențială. Astfel, contractul se desființează retroactiv, iar imobilul revine vânzătorului. Trebuie urmată procedura legală, eventual decizie judecătorească. Dacă există clauză de rezoluțiune expresă, se poate aplica direct, dar cumpărătorul poate contesta în instanță. Vânzătorul are dreptul la daune pentru neplată. În practică, unii notează rezerva dreptului de proprietate până la plata integrală.