Ce e rezoluțiunea (sau rezilierea) pentru neexecutare în contractul de vânzare a casei? - Avocati-ro.com
Favorite
  • Acasă
  • Întrebări
  • Ce e rezoluțiunea (sau rezilierea) pentru neexecutare în contractul de vânzare a casei?

Ce e rezoluțiunea (sau rezilierea) pentru neexecutare în contractul de vânzare a casei?

Nu sunt răspunsuri

Întrebare

0
0
28

20.01.2025

Dacă plățile se fac în rate și cumpărătorul nu plătește, pot anula vânzarea?

Răspuns
24.01.2025
Data răspunsului: 24.01.2025

Dacă în contract e prevăzută plata în rate și cumpărătorul nu-și onorează obligațiile, vânzătorul poate cere rezoluțiunea sau rezilierea dacă e contract cu executare succesivă, pentru neexecutare esențială. Astfel, contractul se desființează retroactiv, iar imobilul revine vânzătorului. Trebuie urmată procedura legală, eventual decizie judecătorească. Dacă există clauză de rezoluțiune expresă, se poate aplica direct, dar cumpărătorul poate contesta în instanță. Vânzătorul are dreptul la daune pentru neplată. În practică, unii notează rezerva dreptului de proprietate până la plata integrală.

Selectați orașul de mai jos pentru a ajunge la avocații pe această temă.:

Похожие вопросы

Afișați tot

Extras de carte funciara arata o ipoteca nesoldata pe un imobil pe care vreau

1 răspuns
21.06.2026
Vreau sa cumpar un apartament in Oradea, insa la verificarea extrasului de carte funciara am descoperit ca exista o ipoteca inregistrata in favoarea unei banci, ramasa din perioada in care actualul vanzator avea un credit ipotecar, iar vanzatorul sustine ca a achitat integral acest credit acum doi ani si ca ipoteca ar fi trebuit radiata, insa acest lucru nu s-a intamplat inca. Este sigur sa cumpar apartamentul in aceste conditii, si ce pasi ar trebui sa urmam pentru a rezolva corect aceasta situatie inainte de finalizarea vanzarii?
Читать далее
0
0
4

Servitute de trecere necesara pentru un teren infundat fara acces la drum public

1 răspuns
14.07.2026
Am cumparat recent un teren agricol in apropiere de Craiova, care se dovedeste a fi complet infundat, fara niciun acces direct la un drum public, singura cale de acces fiind prin proprietatea unui vecin care refuza sa imi permita trecerea, desi fostul proprietar imi spusese ca exista o intelegere verbala mai veche cu acesta. Cum pot obtine legal dreptul de a trece prin proprietatea vecina pentru a avea acces la terenul meu, avand in vedere ca vecinul refuza orice intelegere amiabila?
Читать далее
0
0
3

Constructie ridicata pe terenul altcuiva din eroare – ce solutii legale exista

1 răspuns
25.08.2026
Am descoperit recent, in urma unei masuratori topografice facute pentru un alt scop, ca un gard si o mica anexa construita de mine acum cinci ani pe terenul din Timisoara se afla, de fapt, partial pe proprietatea vecinului, din cauza unei erori de amplasare fata de limitele reale ale terenurilor noastre, eroare pe care nu am observat-o pana acum. Ce solutii legale exista pentru aceasta situatie, avand in vedere ca am construit cu buna-credinta, crezand ca ma aflu strict pe propriul meu teren?
Читать далее
0
0
5
Afișați tot