Avocati-ro.com 
Cum se face un plan de reabilitare termică a blocului și cine suportă costurile?
- 24.11.2024
Nu sunt răspunsuri
Un program local finanțează parțial, dar proprietarii trebuie să plătească și ei?
- Acasă
- Întrebări
- Ce este un PUZ (Plan Urbanistic Zonal) și cum îmi influențează șansele de a construi?
Ce este un PUZ (Plan Urbanistic Zonal) și cum îmi influențează șansele de a construi?
Nu sunt răspunsuriVreau să ridic o clădire mai înaltă decât ce e pe strada mea. Am nevoie de ceva plan special?
Data răspunsului: 09.11.2024
PUZ-ul detaliază reglementările urbanistice pe o zonă anume, stabilind funcțiuni (locuire, servicii, spații verzi), indicatorii de volumetrie (POT, CUT), înălțimi maxime, retrageri etc. Dacă reglementările din PUG (general) nu vă permit înălțimea dorită, se poate iniția un PUZ pentru a modifica parametrii, urmând un traseu de avizare complex (arhitect-șef, mediu, diverse comisii). Dacă PUZ-ul e aprobat de consiliul local, atunci noul regim se aplică terenului dvs., permițându-vă construirea unei clădiri mai înalte. În lipsa PUZ, sunteți limitați de PUG și de regulile zonale existente.
Selectați orașul de mai jos pentru a ajunge la avocații pe această temă.:
- Cluj
- Timiș
- Iași
- Dolj
- Constanța
- Brașov
- Prahova
- Bihor
- Sibiu
- Galați
- Mehedinți
- Arad
- Suceava
- Argeș
- Olt
- Hunedoara
- Mureș
- Bacău
- Alba
- Gorj
- Vâlcea
- Maramureș
- Neamț
- Buzău
- Vrancea
- Vaslui
- Teleorman
- Botoșani
- Ilfov
- Brăila
- Satu Mare
- Bistrița-Năsăud
- Dâmbovița
- Giurgiu
- Harghita
- Sălaj
- Ialomița
- Caraș-Severin
- Călărași
- Covasna
Похожие вопросы
Cum se reglementează contractul de agent imobiliar?
- 01.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Vreau să vând un apartament și am găsit o agenție care îmi cere exclusivitate. E legal să semnez?
Extras de carte funciara arata o ipoteca nesoldata pe un imobil pe care vreau
- 21.06.2026
1 răspuns
Vreau sa cumpar un apartament in Oradea, insa la verificarea extrasului de carte funciara am descoperit ca exista o ipoteca inregistrata in favoarea unei banci, ramasa din perioada in care actualul vanzator avea un credit ipotecar, iar vanzatorul sustine ca a achitat integral acest credit acum doi ani si ca ipoteca ar fi trebuit radiata, insa acest lucru nu s-a intamplat inca. Este sigur sa cumpar apartamentul in aceste conditii, si ce pasi ar trebui sa urmam pentru a rezolva corect aceasta situatie inainte de finalizarea vanzarii?
Читать далее
Cum identific corect regimul juridic al terenului înainte să cumpăr?
- 06.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Am găsit un teren cu preț convenabil, dar nu sunt sigur dacă este intravilan sau extravilan și ce posibilități am de a construi. Ce verificări și acte trebuie să cer pentru a mă asigura că nu am surprize ulterior?
Ce presupune răspunderea solidară a beneficiarului pentru datoriile constructorului?
- 07.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Dacă constructorul nu plătește subcontractorii, pot aceștia să-mi ceară mie banii?
Ce înseamnă impozitul pe clădiri în funcție de destinație (rezidențială / nerezidențială)?
- 02.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Dacă am un apartament pe persoană fizică dar îl folosesc ca sediu pentru firmă?
Cum aflu dacă asupra terenului planează restricții de protecție la inundații, linii electrice, etc.?
- 16.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Am găsit un lot lângă un râu și nu știu dacă pot construi.
Cum se înregistrează la fisc veniturile din subînchirierea unei camere dintr-un apartament închiriat de mine?
- 14.11.2024
Nu sunt răspunsuri
Am contract de închiriere cu proprietarul, iar eu dau mai departe unei persoane o cameră. E legal?
Precontract de vanzare-cumparare a unui apartament – vanzatorul refuza sa mai
- 11.06.2026
1 răspuns
Am semnat un antecontract de vanzare-cumparare pentru un apartament din Bucuresti, platind un avans de 10.000 de euro, insa acum, cu doua saptamani inainte de data stabilita pentru semnarea actului final la notar, vanzatorul imi comunica ca s-a razgandit si nu mai vrea sa vanda, oferindu-se doar sa imi returneze avansul platit. Am dreptul sa il oblig sa finalizeze vanzarea, avand in vedere ca exista deja acest antecontract semnat de amandoi?
Читать далее