Avocati-ro.com
Am cumpărat într-un bloc nou, dar am auzit că nu are avizul final de la Inspectoratul pentru Situații de Urgență, lipsesc hidranți și sprinklere. Pot locui oficial acolo? Se poate semna recepția apartamentelor fără aviz ISU?
Conform legii, recepția finală a unei clădiri de locuințe colective presupune avizele de la ISU pentru securitate la incendiu, dacă proiectul o cere. Fără acest aviz, clădirea nu e considerată finalizată și pot fi refuzate branșamente sau nu se eliberează procesul-verbal de recepție. A locui acolo implică riscuri de siguranță și pot apărea sancțiuni. Dacă dezvoltatorul a omis avizul, e răspunderea lui. Dacă totuși semnezi un contract final și te muți, ești expus riscurilor. Poți refuza predarea și să ceri completarea documentației. În lipsa avizului, e neconform. Într-un litigiu, poți invoca neîndeplinirea obligațiilor contractuale.