Ce se întâmplă cu contractul de închiriere dacă proprietarul moare? - Avocati-ro.com
Favorite
  • Acasă
  • Întrebări
  • Ce se întâmplă cu contractul de închiriere dacă proprietarul moare?

Ce se întâmplă cu contractul de închiriere dacă proprietarul moare?

Nu sunt răspunsuri

Întrebare

0
0
1

25.12.2024

Locuiesc într-un apartament închiriat pe doi ani, dar am aflat că proprietarul a decedat recent. Cine îi succede drepturile, mai plătesc aceeași chirie? Moștenitorii pot să mă evacueze sau să mă forțeze să renegociez?

Răspuns
28.12.2024
Data răspunsului: 28.12.2024

Moartea proprietarului nu desființează contractul. Moștenitorii săi preiau drepturile și obligațiile, devenind noii proprietari. Ești obligat să continui plata chiriei în aceleași condiții, iar ei nu-ți pot modifica unilateral termenii până la expirarea contractului, dacă acesta e ferm. Pentru plata chiriei, trebuie să soliciți dovezi privind succesiunea și contul unde să virezi banii. Dacă moștenitorii doresc să vândă, e valabil același principiu: cumpărătorul preia contractul de închiriere. Poți rezilia doar dacă contractul permite sau dacă moștenitorii încalcă obligațiile. Deci nu există un motiv automat de evacuare sau renegociere.

Selectați orașul de mai jos pentru a ajunge la avocații pe această temă.:

Похожие вопросы

Afișați tot

Am dreptul la reparații în apartamentul luat în chirie dacă apar probleme grave?

Nu sunt răspunsuri
19.12.2024
În chiria actuală, am descoperit defecțiuni majore la instalațiile sanitare și electrice, care pun în pericol siguranța. Proprietarul refuză să repare și spune că e responsabilitatea mea. Eu cred că defecțiunile existau dinainte de a închiria. Cum procedez legal să îl oblig să remedieze problemele, fără să fiu eu nevoit să plătesc? Este necesar să părăsesc locuința dacă devine imposibil de locuit în condiții minime de siguranță?
Читать далее
0
0
2

Ce presupune constituirea unui drept de uzufruct asupra locuinței mele?

Nu sunt răspunsuri
08.11.2024
Doresc să-i ofer mamei mele posibilitatea de a folosi toată viața apartamentul meu. Vreau să știu ce înseamnă un drept de uzufruct, dacă eu îmi mai păstrez proprietatea și dacă pot să-l revoc. Ce obligații are ea ca uzufructuar și ce obligații rămân în sarcina mea, ca nud proprietar?
0
0
2

Cum pot să cumpăr teren cu casă părăsită, dar proprietarul e de negăsit?

Nu sunt răspunsuri
14.01.2025
Mă interesează o casă veche care pare abandonată de ani. Primăria nu are date clare despre proprietar, iar la Cadastru figurează acte din anii ‘70. Există vreo procedură de expropriere pentru utilitate publică sau pot începe un demers de uzucapiune? Ce pași legali se aplică în asemenea situații?
0
0
4

Cum pot împrumuta bani pentru a-mi renova locuința, fără să pierd dreptul asupra ei?

Nu sunt răspunsuri
21.11.2024
Am nevoie de un împrumut destul de mare pentru reparații ample în casă: acoperiș, instalații, izolație. Băncile îmi cer ipotecă. Mă tem că aș putea pierde casa dacă nu plătesc la timp. Există soluții alternative, precum creditul de nevoi personale sau fondurile guvernamentale de renovare? Ce condiții trebuie să îndeplinesc și ce riscuri există?
Читать далее
0
0
2
Afișați tot