Ce se întâmplă cu contractul de închiriere dacă proprietarul moare? - Avocati-ro.com
Favorite
  • Acasă
  • Întrebări
  • Ce se întâmplă cu contractul de închiriere dacă proprietarul moare?

Ce se întâmplă cu contractul de închiriere dacă proprietarul moare?

Nu sunt răspunsuri

Întrebare

0
0
1

25.12.2024

Locuiesc într-un apartament închiriat pe doi ani, dar am aflat că proprietarul a decedat recent. Cine îi succede drepturile, mai plătesc aceeași chirie? Moștenitorii pot să mă evacueze sau să mă forțeze să renegociez?

Răspuns
28.12.2024
Data răspunsului: 28.12.2024

Moartea proprietarului nu desființează contractul. Moștenitorii săi preiau drepturile și obligațiile, devenind noii proprietari. Ești obligat să continui plata chiriei în aceleași condiții, iar ei nu-ți pot modifica unilateral termenii până la expirarea contractului, dacă acesta e ferm. Pentru plata chiriei, trebuie să soliciți dovezi privind succesiunea și contul unde să virezi banii. Dacă moștenitorii doresc să vândă, e valabil același principiu: cumpărătorul preia contractul de închiriere. Poți rezilia doar dacă contractul permite sau dacă moștenitorii încalcă obligațiile. Deci nu există un motiv automat de evacuare sau renegociere.

Selectați orașul de mai jos pentru a ajunge la avocații pe această temă.:

Похожие вопросы

Afișați tot

Am dreptul la reparații în apartamentul luat în chirie dacă apar probleme grave?

Nu sunt răspunsuri
19.12.2024
În chiria actuală, am descoperit defecțiuni majore la instalațiile sanitare și electrice, care pun în pericol siguranța. Proprietarul refuză să repare și spune că e responsabilitatea mea. Eu cred că defecțiunile existau dinainte de a închiria. Cum procedez legal să îl oblig să remedieze problemele, fără să fiu eu nevoit să plătesc? Este necesar să părăsesc locuința dacă devine imposibil de locuit în condiții minime de siguranță?
Читать далее
0
0
2

Ce pași legali am pentru a evacua chiriașul care nu mai plătește?

Nu sunt răspunsuri
04.01.2025
Proprietarul sunt eu, dar chiriașul a rămas în apartament după expirarea contractului și nu plătește. Refuză să plece, iar eu vreau să-l scot în mod legal, fără scandal. Care e procedura de evacuare și cât durează? Pot să intru peste el și să-i schimb yala?
0
0
1
Afișați tot