Ce parametri se evaluează la expertiza termică a unei locuințe și cum influențează prețul chiriei?

Certificatul de performanță energetică evaluează consumul de energie pentru încălzire, apă caldă, climatizare, ventilație și iluminat. E emis de un auditor atestat, care clasifică locuința în clase de la A (cel mai eficient) la G (cel mai ineficient). Se măsoară izolația, geamurile, centrala termică etc. Prin lege, la vânzare sau închiriere, proprietarul trebuie să prezinte acest certificat potențialilor cumpărători/chiriași. Un nivel bun (A sau B) poate fi un argument de marketing, indicând costuri lunare mai mici la utilități. Nu există o obligație să scumpești chiria, dar e posibil să negociezi un preț mai ridicat pe baza eficienței, considerând că locatarul economisește la facturi.