Avocati-ro.com 
Poate fi restricționată construcția în zone cu monumente istorice sau arii naturale protejate?
- 14.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Cine dă avizele și ce riscă cei care ignoră regulile?
- Acasă
- Întrebări
- Cum se stabilește dreptul de proprietate asupra terenului în caz de dezmembrare sau unificare?
Cum se stabilește dreptul de proprietate asupra terenului în caz de dezmembrare sau unificare?
Nu sunt răspunsuriÎn proiectele mari de construcții se întâmplă să se unească parcele sau să se subdivizeze. Cine reglementează această procedură și ce acte trebuie întocmite?
Data răspunsului: 05.11.2024
Operațiunile de dezmembrare sau unificare de terenuri sunt reglementate de legislația cadastrului și a publicității imobiliare (Legea nr. 7/1996). Se solicită un documentație cadastrală realizată de un specialist autorizat, care descrie noile loturi sau lotul unit. După aprobarea autorității, se înscrie operațiunea în Cartea Funciară. Pentru a construi pe noile loturi unificate ori dezmembrate, e nevoie apoi de un nou certificat de urbanism și, ulterior, autorizație. Proprietatea e clarificată în baza actului de proprietate și a procesului cadastral, care conferă unic cod cadastral fiecărei parcele rezultate.
Selectați orașul de mai jos pentru a ajunge la avocații pe această temă.:
- Cluj
- Timiș
- Iași
- Dolj
- Constanța
- Brașov
- Prahova
- Bihor
- Sibiu
- Galați
- Mehedinți
- Arad
- Suceava
- Argeș
- Olt
- Hunedoara
- Mureș
- Bacău
- Gorj
- Alba
- Vâlcea
- Maramureș
- Neamț
- Buzău
- Vrancea
- Vaslui
- Teleorman
- Botoșani
- Ilfov
- Brăila
- Satu Mare
- Bistrița-Năsăud
- Dâmbovița
- Giurgiu
- Harghita
- Sălaj
- Ialomița
- Caraș-Severin
- Călărași
- Covasna
Похожие вопросы
Cum se face recepția instalațiilor de lift și cine autorizează punerea în funcțiune?
- 20.11.2024
Nu sunt răspunsuri
Pot să pun liftul în uz imediat ce constructorul l-a montat?
Cum se acționează în instanță dacă un constructor nu finalizează lucrarea la termen și refuză să restituie avansurile?
- 26.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Se poate cere penalități de întârziere sau chiar rezoluțiunea contractului?
Cum se stabilește regimul de înălțime maximă într-un cartier?
- 21.11.2024
Nu sunt răspunsuri
Există vreo limită legală unică sau depinde de planurile urbanistice locale?
Cum se delimitează responsabilitățile constructorului și ale diriginților de șantier?
- 20.11.2024
Nu sunt răspunsuri
În cazul unor vicii de execuție, cine răspunde: constructorul, șeful de șantier, dirigintele sau proiectantul?
În ce condiții o lucrare de construcție poate fi considerată caducă și necesită reînnoirea autorizației?
- 15.11.2024
Nu sunt răspunsuri
Dacă am obținut autorizația dar n-am început construcția, expiră după un timp?
Ce prevede Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții?
- 19.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Am auzit că este un cadru legislativ fundamental, dar nu știu exact ce aspecte acoperă și cum influențează proiectul și execuția de clădiri.
Ce rol au expertizele tehnice post-cutremur în stabilirea clasificării de risc seismic?
- 26.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Pot proprietarii să ignore recomandările de consolidare?
Ce este Dreptul construcțiilor și de ce este important?
- 24.11.2024
Nu sunt răspunsuri
Dreptul construcțiilor se referă la ansamblul de reglementări care guvernează procesul de proiectare, autorizare și execuție a lucrărilor de construcție. Mă interesează să înțeleg cum influențează toate etapele, de la concepția proiectului până la darea în folosință, și ce rol joacă această ramură juridică în prevenirea conflictelor și respectarea standardelor.
Читать далее
