Care este diferența dintre certificatul de urbanism și autorizația de construire?

Certificatul de urbanism este un document informativ, emis de primărie, care precizează regimul juridic, economic și tehnic al unui teren. Indică parametrii urbanistici (înălțime maximă, retrageri, utilizare permisă), avize necesare și pasul următor pentru obținerea autorizației. Nu conferă drept de construire. Autorizația de construire este actul final care îți dă dreptul să execuți efectiv lucrările, condiționat de respectarea proiectului și normelor legale. Așadar, prima dată se obține certificatul de urbanism, apoi, după îndeplinirea cerințelor, se solicită autorizația de construire.