Cum se face succesiunea dacă locuința e în devălmășie, nu e partajată între soți?

La deces, averea soțului se compune din cota sa din comunitatea de bunuri și din eventuale bunuri proprii. În cazul locuinței cumpărate în timpul căsătoriei, se aplică regimul comunității legale, deci jumătate este a ta (ca soție supraviețuitoare), cealaltă jumătate a defunctului intră la masa succesorală. Procedura se face la notar: întâi se delimitează cota ta (50%), apoi se împarte ce rămâne (50% defunct) între moștenitori (tu și copiii lui). Practic, rezulta că 50% e al tău, iar din cealaltă jumătate devine proprietate comună a moștenitorilor conform cotelor legale. La final, rezultă cotele fiecăruia în locuință. Poți apoi discuta un partaj voluntar, să cumperi cota copiilor, sau ei să fie despăgubiți în bani.