Impartirea bunurilor comune dupa divort – ce se intampla cu locuinta cumparata

In lipsa unei conventii matrimoniale diferite, casatoria dumneavoastra este supusa regimului comunitatii legale de bunuri, reglementat de Codul civil, art. 339 si urmatoarele, potrivit caruia bunurile dobandite de oricare dintre soti in timpul casatoriei sunt, de la data dobandirii, bunuri comune ale sotilor, indiferent care dintre ei a contribuit efectiv la plata pretului sau la ce cota, deoarece contributia financiara diferita a fiecarui sot la achizitionarea unui bun comun, inclusiv perioadele in care unul dintre soti nu a avut venituri proprii din cauza cresterii copilului, nu afecteaza calificarea bunului ca fiind comun, ci poate influenta cel mult, in mod indirect si limitat, modul de stabilire a cotelor la partajul final, prin analiza contributiei fiecaruia la dobandirea bunurilor comune, inclusiv contributia sub forma de munca in gospodarie si ingrijirea copiilor, expres recunoscuta de lege ca o forma de contributie egala la comunitatea de bunuri. Faptul ca ati fost in concediu de crestere a copilului si nu ati avut venituri proprii in perioada respectiva nu inseamna ca ati contribuit mai putin la bunastarea familiei, ci reprezinta exact acel tip de contributie recunoscut expres de Codul civil ca fiind echivalent contributiei financiare, activitatea casnica si de ingrijire a copilului fiind considerata o contributie la comunitatea de bunuri la fel de importanta ca veniturile banesti aduse de celalalt sot. In cadrul procedurii de partaj, care se poate realiza fie amiabil, printr-un act notarial de partaj voluntar, fie judiciar, prin actiune la instanta, apartamentul va fi impartit, ca regula generala, in cote egale intre dumneavoastra si sotul dumneavoastra, urmand ca instanta sau, dupa caz, notarul, sa stabileasca modalitatea concreta de impartire, respectiv fie vanzarea si impartirea pretului, fie atribuirea in natura catre unul dintre soti cu obligarea la plata unei sulte catre celalalt. Va recomand sa consultati un avocat specializat in dreptul familiei pentru a va sustine pozitia legala clar in fata unei eventuale proceduri de partaj, avand in vedere afirmatiile nefondate ale fostului dumneavoastra sot.