Avocati-ro.com
Ne-au anunțat penalități de 1% pe zi pentru neplata la timp, consider că e enorm. E legal să ceară atâta? Se aplică vreo limită în legea asociațiilor? Ce pot face dacă mi s-a calculat o sumă uriașă?
Conform Legii nr. 196/2018, penalitățile de întârziere la plata întreținerii nu pot depăși 0,2% pe zi din suma datorată. Un procent de 1%/zi depășește limita legală și se consideră abuziv. Hotărârile asociației contrare legii sunt nule. Dacă ți se impun astfel de penalități, poți contesta decizia în adunarea generală, ori direct în instanță. De regulă, penalitățile cumulate nu pot depăși totalul datoriei inițiale. Solicită asociației recalcularea conform legii, iar dacă refuză, ai opțiunea să faci reclamație la primărie – compartiment specializat în asociații de proprietari – sau să acționezi juridic. Astfel eviți plata unei sume nelegale.