Ce fac dacă banca a majorat dobânda la credit ipotecar unilateral, deși am rate fixe? - Avocati-ro.com
  • Acasă
  • Întrebări
  • Ce fac dacă banca a majorat dobânda la credit ipotecar unilateral, deși am rate fixe?

Ce fac dacă banca a majorat dobânda la credit ipotecar unilateral, deși am rate fixe?

Nu sunt răspunsuri

Întrebare

0
0
6

20.11.2024

Plăteam rate constante, iar acum banca m-a anunțat că e un cost suplimentar legat de indicatorul de referință. Vreau să văd dacă e legal. Contractul menționează dobândă fixă, dar există o clauză ambiguă. Pot contesta la ANPC?

Răspuns 22.11.2024
Data răspunsului: 22.11.2024

În primul rând, analizează contractul de credit: chiar e 'dobândă fixă' sau e 'dobândă variabilă' cu ajustări periodice pe un indice? Unele bănci includ clauze care permit ajustări unilaterale doar în condiții stricte. Dacă e cu adevărat fixă și banca nu are temei legal, e o practică abuzivă. Poți depune plângere la ANPC (Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor) și/sau poți acționa în instanță pentru clauze abuzive. Verifică dacă e un IRCC sau ROBOR menționat, sau un alt indice. Dacă e neclar, un avocat poate interpreta clauza. Orice majorare unilaterală fără fundament contractual e susceptibilă să fie considerată nulă, iar banca trebuie să revină la dobânda inițială.

Похожие вопросы

Ce presupune constituirea unui drept de uzufruct asupra locuinței mele?

Nu sunt răspunsuri
08.11.2024
Doresc să-i ofer mamei mele posibilitatea de a folosi toată viața apartamentul meu. Vreau să știu ce înseamnă un drept de uzufruct, dacă eu îmi mai păstrez proprietatea și dacă pot să-l revoc. Ce obligații are ea ca uzufructuar și ce obligații rămân în sarcina mea, ca nud proprietar?
0
0
7

Vecinul de deasupra face zgomot excesiv noaptea – ce masuri legale exista

1 răspuns
06.07.2026
Vecinul de la etajul de deasupra, din blocul meu de la Iasi, face zgomote puternice aproape in fiecare noapte, dupa ora 23:00, prin muzica tare si pasi grei, iar discutiile directe cu el nu au dus la nicio imbunatatire. Am incercat sa vorbesc civilizat de mai multe ori, insa situatia continua. Ce masuri legale pot lua impotriva acestui comportament care imi afecteaza serios odihna si calitatea vietii?
Читать далее
0
0
6

Ce opțiuni am dacă proprietarul refuză să încheie un contract scris?

Nu sunt răspunsuri
28.10.2024
Proprietarul îmi cere chirie lunar, dar nu vrea să semnăm nimic oficial. Îmi este teamă să locuiesc așa, fără vreun act juridic care să îmi protejeze drepturile și să confirme obligațiile ambelor părți. Oare e nevoie să insist pentru un contract scris? Ce riscuri există pentru mine în absența unui contract de închiriere valid și cum mă pot asigura că am dreptul legal la locuință și la condiții corecte, cum ar fi returnarea garanției sau stabilirea obligațiilor de întreținere?
Читать далее
0
0
10

Cum acționez dacă dezvoltatorul întârzie foarte mult predarea apartamentului nou?

Nu sunt răspunsuri
30.12.2024
Am cumpărat off-plan, am plătit avans substanțial, dar termenul de finalizare a fost depășit cu câteva luni. Dezvoltatorul tot amână, invocând motive precum lipsă de materiale și autorizații. Între timp, locuiesc cu chirie și suport costuri suplimentare. Ce opțiuni am să-l forțez să finalizeze sau să-mi plătească despăgubiri? Pot să reziliez contractul și să-mi recuperez banii, inclusiv eventualele daune?
Читать далее
0
0
4
Afișați tot