Avocati-ro.com
Blocul în care locuiesc îmi facturează sume exagerate la întreținere. Suspectez că asociația de proprietari nu calculează corect cotele de întreținere ori nu ține evidența transparent. Mi se cere să plătesc rapid, iar datoriile cresc dacă nu achit la timp. Totuși, vreau să mă asigur că plătesc corect. Ce proceduri am să contest sumele și să cer recalcularea? Dacă refuz plata, pot fi acționat în judecată sau chiar debranșat de la utilități?
Conform Legii nr. 196/2018 privind asociațiile de proprietari, dacă suspectezi sume nejustificate, poți solicita asociației facturi și situații contabile detaliate. Mai întâi, adresează o cerere scrisă către președinte sau administrator, cerând recalcularea. Dacă nu se rezolvă, te poți adresa comisiei de cenzori sau poți convoca o ședință a asociației. În cazul în care contestația nu e soluționată, poți apela la instanță, unde vei prezenta dovezi că asociația a greșit calculul. Totuși, e bine să eviți acumularea restanțelor, deoarece asociația poate acționa în judecată și, în caz extrem, chiar să solicite executarea silită. O acțiune corect documentată te poate ajuta să obții recalcularea și să eviți plăți nedrepte.