Interzicerea animalelor de companie prin regulamentul asociatiei de proprietari

Legea nr. 196/2018 privind asociatiile de proprietari confera adunarii generale a asociatiei dreptul de a adopta un regulament de ordine interioara care sa reglementeze diverse aspecte ale convietuirii in comun, insa acest drept nu este nelimitat si nu poate incalca dreptul de proprietate al fiecarui locatar asupra propriului apartament, drept garantat constitutional, iar o interdictie generala si absoluta a detinerii oricarui animal de companie in interiorul apartamentelor private, fara nicio distinctie legata de comportamentul concret al animalelor sau de incalcari reale ale linistii sau igienei celorlalti locatari, depaseste probabil limitele legale ale competentei asociatiei de proprietari, care poate reglementa mai degraba aspecte legate de spatiile comune, precum obligatia de a tine animalele in lesa pe scari si in curte, sau masuri de igiena, dar nu poate interzice, in mod absolut, existenta unui animal in proprietatea privata a unui locatar. In plus, principiul neretroactivitatii, aplicabil in general reglementarilor interne care afecteaza drepturi deja dobandite, sugereaza ca, chiar daca s-ar considera valabila o astfel de interdictie pentru viitor, aplicarea ei retroactiva, obligandu-va sa renuntati la un animal pe care il detineati deja legal inainte de adoptarea regulamentului, ar fi cu atat mai discutabila din punct de vedere legal. Va recomand sa solicitati asociatiei de proprietari, in scris, o clarificare a temeiului legal exact pe care se bazeaza aceasta interdictie generala, si sa evidentiati ca detineti catelul de dinainte de adoptarea regulamentului, fara sa fi existat vreo plangere concreta legata de comportamentul acestuia, iar daca asociatia insista sa va oblige sa renuntati la animal, va recomand sa consultati un avocat pentru a evalua o contestatie a acestei prevederi din regulament, eventual invocand si dispozitiile Legii nr. 205/2004 privind protectia animalelor, care recunoaste dreptul persoanelor de a detine animale de companie in conditii adecvate.