În cazul licitației silite pentru credit ipotecar neplătit, pot rămâne totuși cu datorii?

În sistemul actual, dacă imobilul se vinde la licitație sub valoarea creditului, e posibil să rămâi cu un rest de datorie. Banca va încasa suma licitată, iar dacă rămâne sold neacoperit, te poate urmări pentru diferență. Excepție ar fi situațiile când aplici Legea dării în plată (care necesită condiții stricte: credit ipotecar pentru locuință, bun personal), cerând în instanță stingerea datoriei prin predarea imobilului. Dacă ți se admite darea în plată, scapi de rest. Altfel, executorul poate urmări și alte bunuri sau venituri pentru diferență. Încearcă o negociere cu banca înainte de licitație, poate conveni o vânzare directă la un preț mai bun sau restructurarea creditului.