Cum se diferențiază contractul de leasing imobiliar de un credit ipotecar clasic?

Leasingul imobiliar presupune că societatea de leasing cumpără imobilul și vi-l dă în folosință contra unor rate lunare, la final având opțiunea de cumpărare (valoare reziduală). De-a lungul perioadei, proprietarul rămâne compania de leasing. Dacă nu plătiți ratele, compania recuperează imobilul fără formalități de executare ipotecară. Creditul ipotecar, în schimb, vă face proprietar imediat, iar banca doar are ipotecă. În leasing, e mai simplu de pierdut imobilul dacă sunteți în neplată. Uneori însă, avansul e mai mic. La final, dacă achitați tot, deveniți proprietar, semnând actul de vânzare, dar costurile pot fi mai ridicate.