Avocati-ro.com
S-a reabilitat fațada blocului, am plătit cota parte. Acum unii vecini vor să pună reclame pe peretele exterior. Cine decide și cine încasează banii din chiria spațiului de reclamă? Mă tem că unii își însușesc veniturile pe ascuns.
Părțile comune (fațada, acoperiș, casa scării etc.) aparțin tuturor proprietarilor din bloc în coproprietate forțată. Orice exploatare (de ex. panouri publicitare) necesită hotărâre a asociației de proprietari, cu majoritatea prevăzută în lege. Veniturile obținute din închirierea fațadei se duc în bugetul asociației, pentru cheltuieli comune sau reparații. Nu pot anumite persoane să-și însușească personal acele sume. Deciziile legate de contractul cu firma de publicitate și de valoarea chiriei trebuie luate transparent în adunarea generală. Dacă suspectezi abuzuri, poți cere evidența financiară, facturile și sesiza comisia de cenzori sau chiar instanța pentru a stopa un management fraudulos.