Ce pași legali am pentru a evacua chiriașul care nu mai plătește? - Avocati-ro.com
Favorite
  • Acasă
  • Întrebări
  • Ce pași legali am pentru a evacua chiriașul care nu mai plătește?

Ce pași legali am pentru a evacua chiriașul care nu mai plătește?

Nu sunt răspunsuri

Întrebare

0
0
1

04.01.2025

Proprietarul sunt eu, dar chiriașul a rămas în apartament după expirarea contractului și nu plătește. Refuză să plece, iar eu vreau să-l scot în mod legal, fără scandal. Care e procedura de evacuare și cât durează? Pot să intru peste el și să-i schimb yala?

Răspuns
04.01.2025
Data răspunsului: 04.01.2025

Nu ai voie să aplici forță personală schimbând yala, căci ar fi o faptă ilicită. Conform Codului de procedură civilă, trebuie să introduci cerere de evacuare la judecătorie, pe cale specială de evacuare, dacă există contract scris. După obținerea hotărârii de evacuare, executorul judecătoresc îi notifică un termen să elibereze spațiul. Dacă chiriașul persistă, executorul, cu forța publică, îl poate scoate. Procedura poate dura câteva luni, depinde de instanță și eventualele contestații. Până atunci, nu poți interveni abuziv. Ideal e să ai un contract clar, un motiv de reziliere și să respecți pașii legali. Orice acțiune unilaterală și agresivă poate atrage răspundere civilă sau penală.

Похожие вопросы

Afișați tot

Ce opțiuni am dacă proprietarul refuză să încheie un contract scris?

Nu sunt răspunsuri
28.10.2024
Proprietarul îmi cere chirie lunar, dar nu vrea să semnăm nimic oficial. Îmi este teamă să locuiesc așa, fără vreun act juridic care să îmi protejeze drepturile și să confirme obligațiile ambelor părți. Oare e nevoie să insist pentru un contract scris? Ce riscuri există pentru mine în absența unui contract de închiriere valid și cum mă pot asigura că am dreptul legal la locuință și la condiții corecte, cum ar fi returnarea garanției sau stabilirea obligațiilor de întreținere?
Читать далее
0
0
1

Pot vinde apartamentul cumpărat prin Prima Casă înainte de a achita integral creditul?

Nu sunt răspunsuri
17.01.2025
Am un credit ipotecar prin programul Prima Casă, garantat de stat, și doresc să îmi schimb locuința cu una mai spațioasă. Întrebarea e dacă pot vinde apartamentul actual înainte să termin de rambursat creditul și ce condiții trebuie să îndeplinesc. Trebuie să cer acceptul băncii sau al FNGCIMM? Care e procedura de radiere a ipotecii și cum se face noul împrumut pentru locuința viitoare?
Читать далее
0
0
0
Afișați tot