Avocati-ro.com
Mă mut la sora mea care mă lasă să locuiesc fără chirie. Am făcut un contract de comodat, e necesar să-l înregistrăm la ANAF? E riscant să locuiesc doar cu un comodat, fără un contract de închiriere?
Contractul de comodat reglementează folosința gratuită a bunului, e perfect valabil din punct de vedere juridic. Nu este obligatoriu să-l înregistrezi la ANAF, deoarece nu presupune chirie sau venit impozabil. Totuși, unii proprietari îl înregistrează pentru a dovedi situația locativă. E bine să ai contractul scris, semnat de ambele părți, în caz de eventuale neînțelegeri. Comparativ cu închirierea, nu există chirie, deci nici protecția specială a locatarului. Comodantul poate denunța contractul mai ușor, dar tu poți demonstra că ai drept de folosință pe termenul convenit. E o formă legală și, dacă e clar menționată durata și obligațiile, e suficient pentru a justifica reședința.