Cât de valabil este un contract de comodat pentru a sta gratuit într-un apartament? - Avocati-ro.com
Favorite
  • Acasă
  • Întrebări
  • Cât de valabil este un contract de comodat pentru a sta gratuit într-un apartament?

Cât de valabil este un contract de comodat pentru a sta gratuit într-un apartament?

Nu sunt răspunsuri

Întrebare

0
0
0

16.01.2025

Mă mut la sora mea care mă lasă să locuiesc fără chirie. Am făcut un contract de comodat, e necesar să-l înregistrăm la ANAF? E riscant să locuiesc doar cu un comodat, fără un contract de închiriere?

Răspuns
18.01.2025
Data răspunsului: 18.01.2025

Contractul de comodat reglementează folosința gratuită a bunului, e perfect valabil din punct de vedere juridic. Nu este obligatoriu să-l înregistrezi la ANAF, deoarece nu presupune chirie sau venit impozabil. Totuși, unii proprietari îl înregistrează pentru a dovedi situația locativă. E bine să ai contractul scris, semnat de ambele părți, în caz de eventuale neînțelegeri. Comparativ cu închirierea, nu există chirie, deci nici protecția specială a locatarului. Comodantul poate denunța contractul mai ușor, dar tu poți demonstra că ai drept de folosință pe termenul convenit. E o formă legală și, dacă e clar menționată durata și obligațiile, e suficient pentru a justifica reședința.

Похожие вопросы

Afișați tot

Pot vinde apartamentul cumpărat prin Prima Casă înainte de a achita integral creditul?

Nu sunt răspunsuri
17.01.2025
Am un credit ipotecar prin programul Prima Casă, garantat de stat, și doresc să îmi schimb locuința cu una mai spațioasă. Întrebarea e dacă pot vinde apartamentul actual înainte să termin de rambursat creditul și ce condiții trebuie să îndeplinesc. Trebuie să cer acceptul băncii sau al FNGCIMM? Care e procedura de radiere a ipotecii și cum se face noul împrumut pentru locuința viitoare?
Читать далее
0
0
0

Cum se face reabilitarea termică a blocului și cine plătește costurile?

Nu sunt răspunsuri
07.11.2024
Primăria ne-a anunțat un program de anvelopare, cu fonduri europene. Totuși, asociația spune că proprietarii trebuie să contribuie la o parte din cheltuieli. Cine stabilește procentul, cum se decid lucrările și ce se întâmplă cu cei care nu vor să plătească?
0
0
1

Ce soluții am dacă asociația de proprietari îmi interzice să instalez o centrală termică proprie?

Nu sunt răspunsuri
23.12.2024
Doar o parte din bloc are branșament la sistem centralizat, iar eu vreau să mă deconectez și să pun centrală de apartament. Asociația se opune, zice că afectez echilibrul termic al imobilului. Am dreptul să mă deconectez? Trebuie un proiect tehnic aprobat? Pot fi obligat să plătesc în continuare unele cheltuieli comune?
Читать далее
0
0
2

Cum pot împrumuta bani pentru a-mi renova locuința, fără să pierd dreptul asupra ei?

Nu sunt răspunsuri
21.11.2024
Am nevoie de un împrumut destul de mare pentru reparații ample în casă: acoperiș, instalații, izolație. Băncile îmi cer ipotecă. Mă tem că aș putea pierde casa dacă nu plătesc la timp. Există soluții alternative, precum creditul de nevoi personale sau fondurile guvernamentale de renovare? Ce condiții trebuie să îndeplinesc și ce riscuri există?
Читать далее
0
0
2

Am dreptul la reparații în apartamentul luat în chirie dacă apar probleme grave?

Nu sunt răspunsuri
19.12.2024
În chiria actuală, am descoperit defecțiuni majore la instalațiile sanitare și electrice, care pun în pericol siguranța. Proprietarul refuză să repare și spune că e responsabilitatea mea. Eu cred că defecțiunile existau dinainte de a închiria. Cum procedez legal să îl oblig să remedieze problemele, fără să fiu eu nevoit să plătesc? Este necesar să părăsesc locuința dacă devine imposibil de locuit în condiții minime de siguranță?
Читать далее
0
0
1
Afișați tot