Avocati-ro.com
Am o casă și doresc să-i construiesc un garaj lipit de peretele lateral. Vecinul susține că-l deranjez. Eu vreau să știu clar cum obțin autorizația și dacă e nevoie și de acordul vecinului, că e la limita proprietății. Dacă ridic fără autorizație, pot primi amendă?
Orice lucrare de extindere a unei construcții existente cere autorizație de construire de la primărie, pe baza unui proiect semnat de arhitect. Vei avea nevoie de certificatul de urbanism, unde se stabilesc retragerile minime față de limitele proprietății, avize de la utilități și eventual acordul vecinului dacă noua construcție e pe limita comună. Fără acord, primăria poate refuza autorizația sau îți poate cere să retragi construcția. Dacă ridici fără autorizație, riști amendă consistentă și obligarea la demolare. Deci e esențial să consulți un arhitect, să ceri certificatul de urbanism, să obții autorizația și, dacă e cazul, acord scris al vecinului privind amplasarea la limita de proprietate.