Am dreptul la reparații în apartamentul luat în chirie dacă apar probleme grave?

Conform Codului civil și legislației locative, proprietarul e obligat să mențină locuința în stare corespunzătoare, să remedieze defecțiunile majore care nu țin de uzura normală din culpa chiriașului. În mod normal, chiriașul asigură întreținerea curentă și reparațiile minore, dar reparațiile capitale sau defecțiunile de structură intră în sarcina proprietarului. Poți notifica în scris proprietarul, cerând reparațiile într-un termen rezonabil. Dacă refuză, ai opțiunea să repari pe cheltuiala ta și să ceri compensare sau să sesizezi instanța. Dacă locuința devine improprie, există posibilitatea rezilierii unilaterale și solicitării de daune. Documentează totul (poze, devize) pentru a dovedi existența și gravitatea defecțiunilor.