Avocati-ro.com 
Cum aflu dacă asupra terenului planează restricții de protecție la inundații, linii electrice, etc.?
- 16.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Am găsit un lot lângă un râu și nu știu dacă pot construi.
Care e diferența între o ipotecă de rang I și de rang II?
Nu sunt răspunsuriPoate banca să-mi ceară rang I dacă mai am un credit pe același imobil?
Data răspunsului: 11.11.2024
Rangul ipotecii se referă la ordinea de prioritate la executare silită. Ipoteca de rang I are prioritate totală, iar dacă există un credit anterior, acela poate avea deja rang I. O nouă ipotecă se înscrie în rang II, ceea ce înseamnă că la executare, prima se îndestulează întâi. Banca poate cere să refinanțați sau să radiați ipoteca veche pentru a-i acorda rang I. Practic, nimic nu împiedică să existe mai multe ipoteci pe același imobil, dar prioritatea la recuperarea sumei depinde de rangul înscrierii în Cartea Funciară.
Selectați orașul de mai jos pentru a ajunge la avocații pe această temă.:
- Cluj
- Timiș
- Iași
- Dolj
- Constanța
- Brașov
- Prahova
- Bihor
- Sibiu
- Galați
- Mehedinți
- Arad
- Suceava
- Argeș
- Olt
- Hunedoara
- Mureș
- Bacău
- Alba
- Gorj
- Vâlcea
- Maramureș
- Neamț
- Buzău
- Vrancea
- Vaslui
- Teleorman
- Botoșani
- Ilfov
- Brăila
- Satu Mare
- Bistrița-Năsăud
- Dâmbovița
- Giurgiu
- Harghita
- Sălaj
- Ialomița
- Caraș-Severin
- Călărași
- Covasna
Похожие вопросы
Precontract de vanzare-cumparare a unui apartament – vanzatorul refuza sa mai
- 11.06.2026
1 răspuns
Am semnat un antecontract de vanzare-cumparare pentru un apartament din Bucuresti, platind un avans de 10.000 de euro, insa acum, cu doua saptamani inainte de data stabilita pentru semnarea actului final la notar, vanzatorul imi comunica ca s-a razgandit si nu mai vrea sa vanda, oferindu-se doar sa imi returneze avansul platit. Am dreptul sa il oblig sa finalizeze vanzarea, avand in vedere ca exista deja acest antecontract semnat de amandoi?
Читать далее
Cum se face un plan de reabilitare termică a blocului și cine suportă costurile?
- 24.11.2024
Nu sunt răspunsuri
Un program local finanțează parțial, dar proprietarii trebuie să plătească și ei?
Cum pot afla dacă apartamentul pe care doresc să-l cumpăr are toate autorizațiile și nu e construit ilegal?
- 21.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Am întâlnit un bloc mic, nou, dar nu știu dacă are toate actele. Ce să verific?
Ce autorizații de construcție sunt necesare pentru o casă nouă?
- 13.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Vreau să construiesc o casă pe un teren proaspăt achiziționat și nu știu ce acte și avize sunt obligatorii. Aș dori să știu ce presupune obținerea autorizației, ce documente trebuie să depun și în ce ordine să urmez pașii pentru a nu întâmpina probleme legale.
Ce înseamnă contractul de antrepriză în construcții și cum se diferențiază de cel de prestări servicii?
- 31.10.2024
Nu sunt răspunsuri
Dacă angajez o firmă să-mi ridice casa, ce obligații are conform legii?
Servitute de trecere necesara pentru un teren infundat fara acces la drum public
- 14.07.2026
1 răspuns
Am cumparat recent un teren agricol in apropiere de Craiova, care se dovedeste a fi complet infundat, fara niciun acces direct la un drum public, singura cale de acces fiind prin proprietatea unui vecin care refuza sa imi permita trecerea, desi fostul proprietar imi spusese ca exista o intelegere verbala mai veche cu acesta. Cum pot obtine legal dreptul de a trece prin proprietatea vecina pentru a avea acces la terenul meu, avand in vedere ca vecinul refuza orice intelegere amiabila?
Читать далее
Ce face diferită o fermă rezidențială (tip locuință + spațiu agricol) și cum îmi afectează autorizațiile?
- 01.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Dacă am o casă cu anexe pentru creșterea animalelor, e alt regim?
Cum identific corect regimul juridic al terenului înainte să cumpăr?
- 06.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Am găsit un teren cu preț convenabil, dar nu sunt sigur dacă este intravilan sau extravilan și ce posibilități am de a construi. Ce verificări și acte trebuie să cer pentru a mă asigura că nu am surprize ulterior?