Care e diferența între o ipotecă de rang I și de rang II?

Rangul ipotecii se referă la ordinea de prioritate la executare silită. Ipoteca de rang I are prioritate totală, iar dacă există un credit anterior, acela poate avea deja rang I. O nouă ipotecă se înscrie în rang II, ceea ce înseamnă că la executare, prima se îndestulează întâi. Banca poate cere să refinanțați sau să radiați ipoteca veche pentru a-i acorda rang I. Practic, nimic nu împiedică să existe mai multe ipoteci pe același imobil, dar prioritatea la recuperarea sumei depinde de rangul înscrierii în Cartea Funciară.