Ce drepturi are chiriașul într-un contract de închiriere pe termen lung?

Potrivit Codului Civil, chiriașul are drept de folosință a spațiului până la expirarea termenului din contract, atâta timp cât își plătește chiria și respectă clauzele. Proprietarul nu poate evacua unilateral înainte de termen fără un motiv legal (neplată, încălcare a obligațiilor). În cazul contractelor pe durată determinată, proprietarul trebuie să aștepte finalul termenului. Dacă e nedeterminat, trebuie notificare cu un preaviz rezonabil (sau stabilit în contract). Chiriașul are, de asemenea, dreptul la reparații esențiale și la folosința liniștită a locuinței.