Ce este ipoteca legală a asociației de proprietari și când se aplică?

Da, potrivit Legii asociațiilor de proprietari (Legea nr. 196/2018), asociația poate înscrie o ipotecă legală asupra apartamentului în caz de datorii substanțiale la întreținere și neplătite pe termen lung. Aceasta se face după procedura de executare silită, cu hotărâre judecătorească, și garantează recuperarea sumelor restante. Practic, apartamentul devine garanție pentru plata datoriilor. Dacă, ulterior, vindeți apartamentul, restanțele trebuie achitate, altfel ipoteca rămâne și noul proprietar riscă executarea.