Cum se stabilește suprafața utilă și cea construită pentru un apartament?

Suprafața utilă (folosibilă efectiv) exclude grosimea pereților exteriori și jumătate din cei despărțitori între apartamente, precum și spațiile comune. Suprafața construită include și cota parte din zidurile exterioare, plus pereții interiori. Notarii și cadastrul folosesc suprafața utilă pentru contracte, iar în unele cazuri se menționează și cea construită. Diferențele apar din modul de măsurare. Cel mai sigur verificați actele cadastrale actualizate, planurile efectuate de un topograf și extrasul de Carte Funciară. Unii dezvoltatori comunică uneori doar suprafața construită, ceea ce poate crea confuzie.