Acasă
Întrebări
Pot fi executat silit pentru creditul ipotecar dacă sunt doar coplătitor, nu titular principal?

Pot fi executat silit pentru creditul ipotecar dacă sunt doar coplătitor, nu titular principal?

Nu sunt răspunsuri

Dreptul locuinței

Întrebare

08.01.2025

Am semnat un contract ipotecar împreună cu soțul, figurez ca codebitor. El e titularul principal, iar apartamentul e pe numele nostru. Dacă soțul nu mai plătește, mă pot urmări și pe mine banca, inclusiv veniturile mele, sau doar se execută locuința?

Răspuns

10.01.2025

Data răspunsului: 10.01.2025

Ca și codebitor, ești responsabil solidar pentru rambursarea creditului. Banca poate urmări atât imobilul ipotecat, cât și veniturile tale, deoarece amândoi ați semnat. Nu există distincție între 'titular principal' și 'coplătitor': obligația e solidară, deci banca poate cere întreaga sumă de la oricare dintre voi. De regulă, va executa mai întâi ipoteca (apartamentul), dar dacă valoarea obținută nu acoperă datoria, pot fi urmărite conturile și veniturile codebitorilor. De aceea, e important să înțelegi că semnând ca codebitor îți asumi același nivel de răspundere.

Cum se probează că am fost evacuat forțat din chirie, fără hotărâre judecătorească?

Nu sunt răspunsuri

28.12.2024

Proprietarul m-a scos cu forța, mi-a aruncat lucrurile în stradă. Nu avea decizie de instanță. Vreau să îl dau în judecată pentru evacuare abuzivă și daune morale. Ce fel de dovezi îmi trebuie? Pot cere intervenția poliției?

Pot vinde apartamentul cumpărat prin Prima Casă înainte de a achita integral creditul?

Nu sunt răspunsuri

17.01.2025

Am un credit ipotecar prin programul Prima Casă, garantat de stat, și doresc să îmi schimb locuința cu una mai spațioasă. Întrebarea e dacă pot vinde apartamentul actual înainte să termin de rambursat creditul și ce condiții trebuie să îndeplinesc. Trebuie să cer acceptul băncii sau al FNGCIMM? Care e procedura de radiere a ipotecii și cum se face noul împrumut pentru locuința viitoare?

Pot transform apartamentul din proprietate în sediu de firmă fără acordul vecinilor?

Nu sunt răspunsuri

17.11.2024

Am un SRL și aș vrea să amenajez un birou în apartamentul personal, unde voi primi și clienți uneori. Unii vecini se opun, susținând că spațiul e rezidențial. Deși n-am nevoie de reamenajări majore, e suficient să anunț la Registrul Comerțului? Am nevoie de autorizație specială? Pot vecinii să reclame ceva?

Cum pot împrumuta bani pentru a-mi renova locuința, fără să pierd dreptul asupra ei?

Nu sunt răspunsuri

21.11.2024

Am nevoie de un împrumut destul de mare pentru reparații ample în casă: acoperiș, instalații, izolație. Băncile îmi cer ipotecă. Mă tem că aș putea pierde casa dacă nu plătesc la timp. Există soluții alternative, precum creditul de nevoi personale sau fondurile guvernamentale de renovare? Ce condiții trebuie să îndeplinesc și ce riscuri există?

Care sunt etapele legal de urmat pentru a obține autorizație de construire la o extindere de casă?

Nu sunt răspunsuri

08.11.2024

Am o casă și doresc să-i construiesc un garaj lipit de peretele lateral. Vecinul susține că-l deranjez. Eu vreau să știu clar cum obțin autorizația și dacă e nevoie și de acordul vecinului, că e la limita proprietății. Dacă ridic fără autorizație, pot primi amendă?

Ce presupune partajul succesoral al locuinței comune după decesul părinților?

Nu sunt răspunsuri

09.12.2024

Tatăl meu a decedat, lăsând apartamentul, iar mama e în viață. Suntem doi frați și nu știm cum se împarte legal locuința. Mama are drept de moștenire plus cota noastră ca descendenți? Se face neapărat succesiune notarială? Pot fi forțat să vând dacă fratele vrea banii?

Cum e protejat consumatorul la un credit ‘la distanță’ oferit prin internet?

Nu sunt răspunsuri

10.01.2025

Am fost abordat online, mi s-a oferit un credit rapid, doar cu buletinul, la costuri suspect de mari. Mă tem să nu fie practicile abuzive. Ce prevede OUG nr. 50/2010 privind contractele de credit pentru consumatori?

Ce fac dacă banca a majorat dobânda la credit ipotecar unilateral, deși am rate fixe?

Nu sunt răspunsuri

20.11.2024

Plăteam rate constante, iar acum banca m-a anunțat că e un cost suplimentar legat de indicatorul de referință. Vreau să văd dacă e legal. Contractul menționează dobândă fixă, dar există o clauză ambiguă. Pot contesta la ANPC?

Ce pot face dacă am descoperit clauze abuzive la contractul de întreținere semnat cu un vârstnic?

Nu sunt răspunsuri

25.12.2024

Bunicul meu a încheiat un contract de întreținere cu cineva care îi promitea îngrijire, dar îl pune să plătească lunar sume mari și să-i lase locuința. Cred că sunt condiții inechitabile. Am cum să anulez sau să modific contractul?

Afișați tot

Pot fi executat silit pentru creditul ipotecar dacă sunt doar coplătitor, nu titular principal?

Selectați orașul de mai jos pentru a ajunge la avocații pe această temă.:

Похожие вопросы

Cum se probează că am fost evacuat forțat din chirie, fără hotărâre judecătorească?

Pot vinde apartamentul cumpărat prin Prima Casă înainte de a achita integral creditul?

Pot transform apartamentul din proprietate în sediu de firmă fără acordul vecinilor?

Cum pot împrumuta bani pentru a-mi renova locuința, fără să pierd dreptul asupra ei?

Care sunt etapele legal de urmat pentru a obține autorizație de construire la o extindere de casă?

Ce presupune partajul succesoral al locuinței comune după decesul părinților?

Cum e protejat consumatorul la un credit ‘la distanță’ oferit prin internet?

Ce fac dacă banca a majorat dobânda la credit ipotecar unilateral, deși am rate fixe?

Ce pot face dacă am descoperit clauze abuzive la contractul de întreținere semnat cu un vârstnic?

Pot fi executat silit pentru creditul ipotecar dacă sunt doar coplătitor, nu titular principal?

Selectați orașul de mai jos pentru a ajunge la avocații pe această temă.:

Похожие вопросы

Contacte

Catalin-Ioan STROIE

Contacte

Daniela-Isabela BUJU-COJOCARU

Contacte

Cornelia-Mariana MANACHE