Cum pot să cumpăr teren cu casă părăsită, dar proprietarul e de negăsit?

Dacă proprietarul e necunoscut sau absent, nu poți cumpăra direct. Poți verifica la Cartea Funciară, succesiuni, registrul agricol sau arhive notariale. Uzucapiunea extratabulară se invocă după o posesie pașnică, continuă și neîntreruptă un anumit număr de ani (10-30, în funcție de legislația actuală), dovedind că ai folosit imobilul ca un proprietar. E un proces juridic ce necesită o hotărâre de constatare a uzucapiunii. Exproprierea pentru utilitate publică e posibilă doar când există un interes public (drum, spital). Dacă dorești doar să-l cumperi, e nevoie să identifici moștenitorii sau titularul. Fără confirmarea proprietății, n-ai cum să-l achiziționezi oficial printr-un contract de vânzare-cumpărare legal.