Ce implică darea în plată (Legea nr. 77/2016) pentru un credit ipotecar neplătit?

Legea dării în plată permite debitorului cu dificultăți financiare și care a garantat creditul ipotecar cu locuința să notifice banca că returnează imobilul în schimbul stingerii totale a datoriei, cu condiția ca suma împrumutată să nu depășească un prag (250.000 euro), iar creditul să fie pentru achiziția sau renovarea locuinței. Banca poate contesta în instanță, invocând excepții (ex. debitorul are comportament de rea-credință). Dacă judecătorul admite cererea de dare în plată, datoria se consideră stinsă la momentul transferului dreptului de proprietate către bancă. Legea a fost supusă numeroaselor interpretări CCR, stabilindu-se criterii de impreviziune la momentul scadenței.