Avocati-ro.com
Chiria a fost stabilită pe un an, însă după 6 luni, proprietarul îmi trimite notificare că se scumpește cu 20%. Are dreptul să mă oblige? Contractul e scris, dar nu conține o clauză despre actualizare. Ce fac dacă nu vreau să plătesc în plus?
Dacă aveți un contract pe termen determinat cu chiria fixă, proprietarul nu poate modifica unilateral prețul în timpul duratei stabilite, decât dacă există o clauză expresă de ajustare. În absența unei astfel de clauze, e o încălcare a contractului. Refuzul tău de a plăti nu constituie neplată de chirie, ci respectarea sumei convenite inițial. Trimite un răspuns scris, invocând contractul. Dacă proprietarul insistă, poate încerca să denunțe contractul la finalul duratei. Poți să-l acționezi în instanță dacă te dă afară abuziv. Orice majorare trebuie negociată și agreată de ambele părți, nu impusă.