Datorii mostenite de la parinti – raspunderea mostenitorilor pentru credite

Codul civil reglementeaza doua modalitati de acceptare a mostenirii, respectiv acceptarea pura si simpla, care presupune preluarea integrala atat a activului, cat si a pasivului succesoral, inclusiv datoriile defunctului precum creditul ipotecar mentionat de dumneavoastra, si acceptarea sub beneficiu de inventar, prevazuta de art. 1114 si urmatoarele din Codul civil, care va permite sa raspundeti pentru datoriile defunctului doar in limita valorii bunurilor mostenite, fara a fi obligat sa achitati eventualele datorii care depasesc aceasta valoare din patrimoniul dumneavoastra propriu, aceasta fiind optiunea recomandata atunci cand exista incertitudini privind valoarea reala a activului fata de pasivul succesoral. In privinta creditului ipotecar in sine, este important de precizat ca, in mod normal, imobilul ipotecat ramane grevat de aceasta garantie reala si dupa transmiterea proprietatii catre dumneavoastra ca mostenitor, ceea ce inseamna ca, daca doriti sa pastrati imobilul respectiv, veti fi practic nevoit sa continuati plata ratelor catre banca pentru a evita executarea silita a ipotecii, insa aceasta obligatie de continuare a platilor este legata direct de dorinta dumneavoastra de a pastra imobilul, nu de o raspundere personala nelimitata pentru datoria in sine, mai ales daca ati acceptat mostenirea sub beneficiu de inventar. O alta optiune de luat in calcul, daca valoarea creditului ipotecar ramas este apropiata sau depaseste valoarea reala a imobilului, ar fi sa contactati banca pentru a discuta posibilitatea vanzarii imobilului si stingerii creditului din pretul obtinut, sau chiar renuntarea la mostenire in ansamblu, daca dupa o evaluare completa a intregului patrimoniu al tatalui dumneavoastra considerati ca pasivul depaseste semnificativ activul disponibil. Va recomand sa solicitati bancii o situatie exacta si actualizata a soldului creditului ipotecar ramas, sa obtineti o evaluare aproximativa a valorii de piata a imobilului, si sa consultati un notar sau avocat specializat in succesiuni pentru a decide, in cunostinta de cauza, intre acceptarea pura si simpla, acceptarea sub beneficiu de inventar sau renuntarea la mostenire, in functie de raportul real dintre activul si pasivul succesoral in cazul dumneavoastra specific.