Avocati-ro.com 
Cum se reglementează distanțele minime dintre clădiri și limitele de proprietate?
- 12.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Pentru a construi un imobil, există niște retrageri de la hotar? Cine stabilește concret care sunt acele distanțe?
Ce proceduri se aplică pentru schimbarea de destinație a unei construcții?
Nu sunt răspunsuriDacă am o clădire cu destinație industrială și vreau să o transform în spații de birouri, e nevoie de altă autorizație?
Data răspunsului: 11.11.2024
Da, schimbarea de destinație necesită certificat de urbanism, pentru a verifica compatibilitatea cu reglementările zonei. Dacă transformarea implică modificări structurale ori de compartimentare, trebuie un proiect tehnic și o autorizație de construire pentru schimbarea de funcțiune. Dacă se schimbă doar utilitatea, fără lucrări substanțiale, poate fi suficient un aviz de la primărie, dar de regulă e impusă autorizație deoarece se modifică parametrii urbanistici. De asemenea, pot fi impuse cerințe speciale legate de securitatea la incendiu, ventilație, zonare.
Selectați orașul de mai jos pentru a ajunge la avocații pe această temă.:
- București
- Cluj
- Timiș
- Iași
- Constanța
- Brașov
- Prahova
- Bihor
- Sibiu
- Galați
- Mehedinți
- Arad
- Suceava
- Argeș
- Olt
- Hunedoara
- Mureș
- Bacău
- Alba
- Gorj
- Vâlcea
- Maramureș
- Neamț
- Buzău
- Vrancea
- Vaslui
- Teleorman
- Botoșani
- Ilfov
- Brăila
- Satu Mare
- Bistrița-Năsăud
- Dâmbovița
- Giurgiu
- Harghita
- Sălaj
- Ialomița
- Caraș-Severin
- Călărași
- Covasna
Похожие вопросы
În cazul în care un proprietar vrea să își izoleze termic fațada spre strada publică, are nevoie de autorizație?
- 14.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Ce se întâmplă dacă schimb aspectul blocului?
Cum se reglementează publicitatea imobiliară a clădirilor aflate în faza de proiect?
- 14.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Sunt mulți dezvoltatori care vând „pe hârtie” apartamente off-plan. Ce obligații au?
Ce este contractul de antrepriză în construcții și cum se deosebește de alte forme de colaborare?
- 11.12.2024
Nu sunt răspunsuri
În ce situații se folosește și ce clauze esențiale trebuie incluse?
În ce condiții o lucrare de construcție poate fi considerată caducă și necesită reînnoirea autorizației?
- 15.11.2024
Nu sunt răspunsuri
Dacă am obținut autorizația dar n-am început construcția, expiră după un timp?
Care sunt consecințele descoperirii unor vestigii arheologice pe șantierul de construcții?
- 06.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Se oprește totul pe termen nelimitat?
Cum se stabilește regimul de înălțime maximă într-un cartier?
- 21.11.2024
Nu sunt răspunsuri
Există vreo limită legală unică sau depinde de planurile urbanistice locale?
Ce este Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) și în ce se deosebește de PUZ?
- 07.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Am un teren mic și vreau să ajustez limitele de construcție. Oare PUZ e prea amplu, aș putea face un PUD?
Fisuri aparute la constructia noua – raspunderea constructorului dupa receptie
- 23.07.2026
1 răspuns
Am cumparat un apartament nou intr-un bloc finalizat acum un an la Cluj-Napoca, iar recent au inceput sa apara fisuri vizibile pe peretii interiori, mai ales in zona balconului. Dezvoltatorul spune ca sunt fisuri superficiale, normale la o constructie noua, si refuza sa trimita pe cineva sa verifice serios problema. Cat timp mai raspunde constructorul pentru astfel de defecte dupa finalizarea si vanzarea apartamentului?
Читать далее