Avocati-ro.com 
Cum se reglementează contractul de agent imobiliar?
- 01.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Vreau să vând un apartament și am găsit o agenție care îmi cere exclusivitate. E legal să semnez?
La ce riscuri mă expun dacă cumpăr un teren fără intabulare și doar cu act de mână?
Nu sunt răspunsuriVânzătorul spune că are ‘titlu vechi’ dar nu e înscris nicăieri.
Data răspunsului: 24.12.2024
Un act de mână (chitanță de mână) nu transferă proprietatea imobiliară legal, deoarece legea impune formă autentică la notar și intabulare în Cartea Funciară. Dacă terenul nu e intabulat, nu aveți garanția că vânzătorul e titular real, există riscul altor pretenții, litigii ori imposibilitatea de a face autorizații de construire. Vă expuneți să plătiți și să nu puteți intabula terenul. E esențial să clarificați situația cadastrală, să obțineți un extras CF actualizat, iar dacă vânzătorul nu are act autentic, să-l facă înainte de vânzare. Altfel, tranzacția e incertă și imposibil de legalizat ușor.
Selectați orașul de mai jos pentru a ajunge la avocații pe această temă.:
- Cluj
- Timiș
- Iași
- Dolj
- Constanța
- Brașov
- Prahova
- Bihor
- Sibiu
- Galați
- Mehedinți
- Arad
- Suceava
- Argeș
- Olt
- Hunedoara
- Mureș
- Bacău
- Gorj
- Alba
- Vâlcea
- Maramureș
- Neamț
- Buzău
- Vrancea
- Vaslui
- Teleorman
- Botoșani
- Ilfov
- Brăila
- Satu Mare
- Bistrița-Năsăud
- Dâmbovița
- Giurgiu
- Harghita
- Sălaj
- Ialomița
- Caraș-Severin
- Călărași
- Covasna
Похожие вопросы
Care este rolul asigurării de răspundere civilă a constructorului?
- 15.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Am auzit că un constructor profesionist trebuie să aibă asigurare care să acopere eventuale daune terților. E obligatorie?
Ce trebuie să conțină certificatul de urbanism și ce NU reprezintă el?
- 06.11.2024
Nu sunt răspunsuri
L-am obținut și scrie 'Nu ține loc de autorizație de construire'. Care e rostul lui?
Cum se înregistrează la fisc veniturile din subînchirierea unei camere dintr-un apartament închiriat de mine?
- 14.11.2024
Nu sunt răspunsuri
Am contract de închiriere cu proprietarul, iar eu dau mai departe unei persoane o cameră. E legal?
Cum pot contesta un PUZ aprobat de Consiliul Local care îmi afectează proprietatea?
- 28.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Vecinul a obținut PUZ să construiască un bloc înalt lângă casa mea, pot face ceva?
Cum se determină prețul unui apartament în expropriere pentru utilitate publică?
- 05.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Dacă primăria vrea să construiască un drum, cum îmi e evaluată proprietatea?
Ce presupune răspunderea solidară a beneficiarului pentru datoriile constructorului?
- 07.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Dacă constructorul nu plătește subcontractorii, pot aceștia să-mi ceară mie banii?
Cum procedez să reziliez un antecontract de vânzare-cumpărare și să recuperez avansul?
- 25.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Dacă dezvoltatorul întârzie prea mult finalizarea blocului, am dreptul la banii dați?
Cum pot proteja un monument istoric privat pe care vreau să-l renovez?
- 14.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Trebuie aviz de la Ministerul Culturii înainte de orice intervenție?
