Ce obligații are un dezvoltator imobiliar din punct de vedere TVA și impozit pe profit?

Dezvoltatorul trebuie să se înregistreze ca plătitor de TVA, să colecteze TVA la vânzările de apartamente sau case, cu excepția cazurilor în care cumpărătorii sunt persoane fizice și locuința îndeplinește condițiile cota 5% (suprafață utilă sub 120 mp, valoare sub 600.000 lei, o singură achiziție în cote reduse per cumpărător etc.). În plus, dezvoltatorul calculează impozit pe profit (16%) pentru marja dintre veniturile din vânzare și cheltuielile aferente. Dacă are cifră de afaceri sub 500.000 euro, ar putea fi microîntreprindere, dar în practică, dezvoltatorii depășesc acest plafon. E necesară ținerea unei evidențe contabile riguroase a costurilor de construcție și a TVA deductibile.