Avocati-ro.com 
Cum pot afla dacă apartamentul pe care doresc să-l cumpăr are toate autorizațiile și nu e construit ilegal?
- 21.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Am întâlnit un bloc mic, nou, dar nu știu dacă are toate actele. Ce să verific?
- Acasă
- Întrebări
- Ce este P.O.T și C.U.T într-un Plan Urbanistic și cum îmi afectează proiectul de casă?
Ce este P.O.T și C.U.T într-un Plan Urbanistic și cum îmi afectează proiectul de casă?
Nu sunt răspunsuriArhitectul spune că am un POT de 35% și un CUT de 0,7. Nu înțeleg.
Data răspunsului: 04.11.2024
POT (Procent de Ocupare a Terenului) este raportul dintre suprafața construită la sol și suprafața totală a terenului, exprimat în procente. Dacă e 35%, înseamnă că puteți ocupa cu amprenta construcției doar 35% din teren. CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului) reprezintă raportul dintre suprafața construită desfășurată (toate nivelurile) și suprafața terenului. Un CUT de 0,7 indică totalul suprafeței de planșeu. Aceste indicatori din PUZ/PUG stabilesc cât de mare poate fi clădirea, atât la sol, cât și pe verticală. Trebuie să vă încadrați în aceste limite pentru a obține autorizația.
Selectați orașul de mai jos pentru a ajunge la avocații pe această temă.:
Похожие вопросы
Ce include un antecontract notarial și cum se deosebește de un contract final de vânzare?
- 15.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Am plătit un avans, dar contractul final îl vom semna peste 3 luni. Ce efecte are antecontractul?
Ce implicații fiscale apar la vânzarea unui apartament de către persoană fizică?
- 12.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Dacă am un apartament pe care îl vând și fac profit, trebuie să plătesc impozit? Care sunt condițiile și scutirile existente?
Ce obligații are un proprietar în cadrul unui bloc nou cu privire la spațiile comune?
- 04.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Este obligatoriu să intru într-o asociație de proprietari?
Cum se face un contract de finanțare tip Prima Casă (Noua Casă) și ce condiții se impun la locuință?
- 20.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Doresc să iau un credit Noua Casă, dar am auzit că există limite de preț și obligativitatea asigurării imobilului.
Cum pot obține autorizație pentru mansardarea blocului?
- 01.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Asociația de proprietari e de acord, dar primăria cere acte suplimentare.
Cum aflu dacă asupra terenului planează restricții de protecție la inundații, linii electrice, etc.?
- 16.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Am găsit un lot lângă un râu și nu știu dacă pot construi.
Ce drepturi are chiriașul într-un contract de închiriere pe termen lung?
- 05.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Proprietarul poate să mă dea afară oricând are chef?
În ce situații se aplică Legea locuinței nr. 114/1996 și ce reglementează?
- 26.11.2024
Nu sunt răspunsuri
O văd menționată la contracte de închiriere și asociații de proprietari.
