Comentarii la: Cum se rezolvă situația unui proprietar care, după ce a vândut parterul, construiește etaje suplimentare fără acordul noului proprietar? https://avocati-ro.com/questions/cum-se-rezolva-situatia-unui-proprietar-care-dupa-ce-a-vandut-parterul-construieste-etaje-suplimentare-fara-acordul-noului-proprietar/ Поиск юристов Sun, 08 Dec 2024 17:55:11 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 De: Răspuns https://avocati-ro.com/questions/cum-se-rezolva-situatia-unui-proprietar-care-dupa-ce-a-vandut-parterul-construieste-etaje-suplimentare-fara-acordul-noului-proprietar/#comment-989 Sun, 08 Dec 2024 17:55:11 +0000 https://avocati-ro.com/questions/cum-se-rezolva-situatia-unui-proprietar-care-dupa-ce-a-vandut-parterul-construieste-etaje-suplimentare-fara-acordul-noului-proprietar/#comment-989 În cazul coproprietății, fiecare co-proprietar are drepturi proporționale la comun, iar modificarea structurii imobilului necesită acordul tuturor. Dacă unul ridică unilateral etaje, e o încălcare a dreptului celorlalți, putând fi acțiune în justiție pentru demolare a supraetajării ilegale sau despăgubiri. În plus, autorizația de construire oricum cere acte doveditoare că există consimțământul coproprietarilor. Dacă s-a construit fără acest consimțământ și fără autorizație, e pasibil de sancțiuni și de obligația de a restabili situația. Judecătorul poate dispune demolarea, iar prejudiciul moral sau material se recuperează.

]]>