https://avocati-ro.com/questions/cum-pot-sa-cumpar-teren-cu-casa-parasita-dar-proprietarul-e-de-negasit/ Поиск юристов Sat, 18 Jan 2025 22:52:35 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://avocati-ro.com/questions/cum-pot-sa-cumpar-teren-cu-casa-parasita-dar-proprietarul-e-de-negasit/#comment-1462 Sat, 18 Jan 2025 22:52:35 +0000 https://avocati-ro.com/questions/cum-pot-sa-cumpar-teren-cu-casa-parasita-dar-proprietarul-e-de-negasit/#comment-1462 Dacă proprietarul e necunoscut sau absent, nu poți cumpăra direct. Poți verifica la Cartea Funciară, succesiuni, registrul agricol sau arhive notariale. Uzucapiunea extratabulară se invocă după o posesie pașnică, continuă și neîntreruptă un anumit număr de ani (10-30, în funcție de legislația actuală), dovedind că ai folosit imobilul ca un proprietar. E un proces juridic ce necesită o hotărâre de constatare a uzucapiunii. Exproprierea pentru utilitate publică e posibilă doar când există un interes public (drum, spital). Dacă dorești doar să-l cumperi, e nevoie să identifici moștenitorii sau titularul. Fără confirmarea proprietății, n-ai cum să-l achiziționezi oficial printr-un contract de vânzare-cumpărare legal.

]]>