https://avocati-ro.com/questions/cum-pot-fi-protejat-impotriva-evacuarii-daca-sunt-un-chirias-corect-dar-proprietarul-vrea-sa-vanda-urgent/ Поиск юристов Sun, 29 Dec 2024 19:25:59 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://avocati-ro.com/questions/cum-pot-fi-protejat-impotriva-evacuarii-daca-sunt-un-chirias-corect-dar-proprietarul-vrea-sa-vanda-urgent/#comment-1470 Sun, 29 Dec 2024 19:25:59 +0000 https://avocati-ro.com/questions/cum-pot-fi-protejat-impotriva-evacuarii-daca-sunt-un-chirias-corect-dar-proprietarul-vrea-sa-vanda-urgent/#comment-1470 Dacă ai un contract de închiriere încheiat legal, proprietarul actual nu te poate evacua înainte de expirarea termenului, decât dacă există o clauză specială. La vânzare, noul proprietar preia contractul cu aceleași drepturi și obligații, deci trebuie să te lase să locuiești până la terminarea contractului, exceptând cazul în care ați convenit altfel. Nu ai un drept legal de preemțiune pentru a cumpăra, cu excepția unor prevederi din contract sau situații speciale (ex. la spațiile comerciale, se pot aplica alte reguli). E bine să discuți cu proprietarul să clarificați condițiile. Dacă noul proprietar îți cere să pleci, îi arăți contractul. Poate recurge la tribunal numai dacă tu încalci contractul, altfel nu are drept de a te evacua forțat înainte de termen.

]]>